Mamy przyjemność zaprezentować 2 pokojowe mieszkanie z potencjałem w Piastowie zaledwie 800m od stacji PKP Piastów. To idealna inwestycja na pierwsze mieszkanie lub pod wynajem.


MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z 1967 bez windy. Mieszkanie o wysokości 2,43 m posiada łącznie 35,7 m2 powierzchni użytkowej, na którą składają się:
- pokój
- pokój
- łazienka
- przedpokój
- kuchnia

Zachęcamy do obejrzenia spaceru wirtualnego 360 stopni - dostępnego w niniejszym ogłoszeniu pod osobnym przyciskiem na portalu ogłoszeniowym. Poniżej omówiony jest układ mieszkania, który jednak znacznie lepiej można zrozumieć korzystając właśnie ze spaceru wirtualnego.

Do mieszkania wchodzimy przez przedpokój, w którym znajduje się szafa w zabudowie. Z niego można przejść na wprost do łazienki z prysznicem. Na lewo znajduje się wejście do większego pokoju z niewielkim balkonem, a z niego przejście do kolejnego mniejszego pokoju. W mieszkaniu znajduje się również oddzielna kuchnia. Okna mieszkania wychodzą na zachód, na ul. Harcerską, która nie jest zbytnio ruchliwą ulicą, co oznacza, że mieszkanie należy uznać za raczej ciche.

Mieszkanie jest wyposażone w stałą zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD (lodówka, pralka, zamrażarka, okap, płyta grzewcza gazowa, piekarnik gazowy).

Na podłogach w całym mieszkaniu położone są panele. W mieszkaniu jest domofon, media to woda, gaz, prąd i światłowód. - Ogrzewanie mieszkania miejskie systemowe, woda ogrzewana przepływowym piecykiem gazowym zainstalowanym w jednej z szafek w kuchni (piecyk stosunkowo nowy, wymieniany dosłownie kilka lat temu i serwisowany przez Administrację co roku).

Mieszkanie jest w stanie do remontu. Ostatni remont odbył się w 2021r, podczas, którego zostały położone panele na podłodze w pokojach oraz terakota w kuchni.

Do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska o powierzchni 2,28 m2.

Parkowanie jest możliwe na parkingu osiedlowym za blokiem, wzdłuż ulicy i pobliskich uliczkach osiedlowych.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, w budynku przy ul. Harcerska 18. - Odległość do stacji kolejowej wynosi zaledwie 800m, czyli 11 min pieszo. Można z niej dojechać do centrum Warszawy w 20 min. Dojazd samochodem zajmuje od 20 min i obejmuje przejazd znajdującą się w pobliżu trasą S8.

Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w sąsiedztwie obiektu:

- sklepy spożywcze w najbliższej okolicy: Artykuły spożywcze warzywa i owoce (180m), Sklep ogólnospożywczy (200m), Sokołowska Spiżarnia (300m), Auchan (1km), Lidl (1,3km), Biedronka (1,6km)

- restauracje w najbliższej okolicy (do 1km): MAX Premium Burgers, Royal Kebab, Karczma Dwa Bażanty, Cyrk Motyli Piastów, AIA Restauracja Gruzińska, Restauracja Gościnna Chata, Dominos Pizza, AVE Kebab, Trattoria Pepe Nero, McDonalds,

- inne obiekty w okolicy: apteka, ,Stacja paliw Orlen, Rossman, drukarnia, piekarnia, przychodnia, weterynarz, drogeria, kościół, plac zabaw,

- przedszkola i żłobki: Przedszkole nr 3 (500m), Jedyneczka. Punkt przedszkolny (1,3km), Żłobek Maluszek Klub dziecięcy (1,4km), Przedszkole nr 1 (1,7km), Dwujęzyczne przedszkole i żłobek Pomarańczowa Ciuchcia Piastów (1km), Przedszkole Terapeutyczne Sosnowa Chatka (1,1km), Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Franciszkanek Misjonarek Maryi (1,1km),

- szkoły podstawowe, licea, uczelnie: Szkoła Podstawowa nr 3 (350m), Klinika Języka Szkoła Języków Obcych (240m), Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Adama Mickiewicza w Piastowie (650m), Nowa Akademika Private Primary School (550m), EduPlace - korepetycje i szkoła językowa (1,3km), Zespół Szkół im. Fridtjofa Nansena (1,3km), Technikum Piastów (1,4km), Szkoła Podstawowa nr 1 im. S. Staszica (1,5km), Davy Jeffrey. Szkoła języków obcych (1,5km),

Nieruchomość znajduje się w rodzinnej okolicy, blisko placów zabaw, parków i boisk, co docenią rodziny z dziećmi bądź osoby aktywne fizycznie.


STAN PRAWNY I OPŁATY

Jest to lokal stanowiący odrębną nieruchomość, czyli tak zwana pełna własność. Dział III i IV bez wpisów. Obecnie czynsz wynosi ok. 526 zł, który zawiera zaliczki na wodę, śmieci i ogrzewanie. Średnie miesięczne opłaty za prąd wynoszą 328 zł oraz za gaz 126 zł.

Obecnie mieszkanie jest zamieszkiwane przez najemcę z 2 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Obcokrajowcy nie muszą uzyskiwać zgody MSWiA na zakup nieruchomości.

PURCHASED BY FOREIGNERS
Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ
Граждане стран, не входящих в ЕС, могут приобрести эту квартиру без каких-либо ограничений, т. е. им не нужно получать какое-либо разрешение.
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia wnętrze w doskonałej lokalizacji.

To mieszkanie z potencjałem w lokalizacji z doskonałym dojazdem do centrum Warszawy. Zainteresowany? - Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!

(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)