Dzień dobry,

Oferuję na sprzedaż wyjątkowo
Cena mieszkania: 820 000 zł
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję za kontakt).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Układ: 2 pokoje z aneksem kuchennym + 2 toalety (duży komfort codziennego użytkowania)
Powierzchnia: 62 m²
Piętro: 8 z widokiem na zachód – loggia serwuje spektakularne zachody słońca i panoramiczny widok na Piaseczno
Stan: Gotowe do zamieszkania od zaraz
Wyposażenie: Wysokiej jakości sprzęty AGD marki TEKA
Komfort: Wydajna klimatyzacja Hisense o mocy 5,3 kW (idealna na upalne, słoneczne dni)
Bezpieczeństwo: Zamknięte, spokojne i bezpieczne osiedle chronione kodem dostępu
Garaż: Miejsce postojowe w garażu podziemnym na platformie (zakup obligatoryjny – 30 000 zł)
Dodatki: 3 zamykane rowerownie dla mieszkańców
Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny)

Opis mieszkania i budynku

Mieszkanie jest bardzo jasne i dobrze doświetlone dzięki zachodniej ekspozycji. Największym atutem strefy dziennej jest przepiękny, nieprzesłonięty widok z loggii na panoramę Piaseczna, gdzie można co wieczór delektować się malowniczymi zachodami słońca. Wnętrze nie wymaga nakładów finansowych – jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania. W kuchni zainstalowano solidny sprzęt AGD renomowanej marki TEKA.

Sand City Tower (rok budowy 2010) to jedno z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych osiedli w mieście. Zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności, spokoju i bezpieczeństwa (teren zamknięty, wejście na kod).

Budynek oferuje również:

Czyszczone i świeżo malowane, bardzo zadbane klatki schodowe.
2 szybkie windy (w tym jedna obszerna winda towarowa, ułatwiająca ewentualne przeprowadzki czy transport większych gabarytów).
Dostęp do światłowodu / szybkiego internetu.
Sprawnie działającą Wspólnotę Mieszkaniową.

Parking, rowerownie i bezpieczeństwo

Miejsce garażowe: Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym (cena: 30 000 zł – zakup obligatoryjny).
Bezpieczeństwo: Osiedle oraz garaż są monitorowane 24/7 i zabezpieczone kontrolą dostępu na kod/pilot.
Jednoślady: Do dyspozycji mieszkańców są 3 wspólne, zamykane rowerownie zlokalizowane w hali garażowej.

Lokalizacja – Piaseczno, ul. Młynarska 39
Doskonały punkt na mapie Piaseczna. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna:

Zakupy i centra handlowe: w bliskiej odległości hipermarket Auchan, Leroy Merlin, Designer Outlet Piaseczno oraz liczne osiedlowe sklepy i punkty usługowe, restauracje i kawiarnie.
Edukacja: w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły.
Komunikacja: przystanki z bezpośrednim i szybkim dojazdem do centrum Warszawy.
Rekreacja: tereny spacerowe i rekreacyjne.

Opłaty

Czynsz podstawowy: ok. 800 zł
Opłaty za miejsce garażowe: ok. 70 zł
Fundusz remontowy: ok. 123 zł
Media (woda ciepła/zimna, śmieci): ok. 90 zł / os.

Kontakt
Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!