Ożarów Mazowiecki
ul. Nadbrzeżna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Tylko u nas! Gotowe wykończone mieszkanie!
Mieszkanie inwestycyjne 2-pokojowe sprzedawane na fakturę Vat 23%. Usytuowane na II piętrze o powierzchni 35,04m2. Nieruchomość znajduję się przy ulicy Nadbrzeżnej 35 w Ożarowie Mazowieckim. Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne w cenie 40.000 zł. Klucze do odebrania w grudniu 2024!!! W obecnej  chwili można już oglądać mieszkanie. W pasażu budynku znajduje się sklep Netto oraz planowane są inne sklepy takie jak Żabka , Grzybki itp. Możliwość wykończenia mieszkania od zaraz. Zapraszamy do kontaktu.

Opis Inwestycji NOWY OŻARÓW

Nowy Ożarów etap 5 to projekt mieszkaniowy wielorodzinny zlokalizowany w Ożarowie Mazowieckim przy ulicy Nadbrzeżnej.
Projekt nieruchomości bazuje na przemyślanych rozwiązaniach architektonicznych, dzięki czemu mieszkania, są komfortowe i funkcjonalne. W ramach inwestycji zaplanowano 129 lokali mieszkalnych i 11 lokali usługowych.
Trzy piętrowy budynek z garażem podziemnym, windą i wysoce rozwiniętą infrastrukturą. Przy mieszkaniach na parterze ogródki, w pozostałych balkony. Dostępne metraże mieszkań w przedziale od 31 m² do 81 m². Wysokość mieszkań 2,90 m. Na poziomie „0”  zostały zaprojektowane pomieszczenia gospodarcze typu komórki lokatorskie. Ponadto przewidziano również na terenie osiedla miejsca postojowe naziemne zewnętrzne.
Kameralność, doskonałe położenie – z dala od hałaśliwych ulic, bliskość infrastruktury komunikacyjnej (kolej, autobus) oraz bezpośredni dostęp do obszernych terenów zielonych to niewątpliwie najważniejsze z zalet tego osiedla.
Inwestycja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chciałyby zamieszkać w spokojnej i zielonej okolicy zarazem korzystając z bliskości miasta i związanych z tym udogodnień. 8 km do Bemowa, a 15 do Centrum Warszawy. Projekt głównie skierowany jest dla ludzi młodych szukających swojego pierwszego M. Spodoba się zarówno singlom, jak i rodzicom szukającym miejsca w którym mogliby stworzyć bezpieczny dom dla swoich pociech.

OGRZEWANIE:

Wszystkie lokale są wyposażone w grzejniki CO umieszczone na ścianach zewnętrznych lub na ścianach prostopadłych do ścian zewnętrznych. Grzejniki w łazienkach zlokalizowane w miejscach określonych w projekcie. Licznik ciepła na zewnątrz, indywidualnie dla każdego lokalu.
Węzły cieplne – dwie kotłownie opalane gazem ziemnym z lokalnej sieci PSG - zlokalizowane na dachu  budynku
WODA I SYSTEM ODPROWADZENIA ŚCIEKOW:
Do wszystkich lokali woda doprowadzana jest z sieci miejskiej. Odprowadzenia ścieków sanitarnych do sieci miejskiej. Liczniki zużycia ciepłej i zimnej wody - indywidualnie, na zewnątrz lokalu. Ze względu na przepisy o ochronie akustycznej podejścia do przyborów sanitarnych będą prowadzone po powierzchni ścian.
 
WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ:
Wysokość mieszkań, od parteru do ostatniej kondygnacji włącznie, wynosi ok. 290 cm (± 1,5 cm) w świetle wykończonej posadzki do stropu.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35,04 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
• Ożarów Mazowiecki, ul. Nadbrzeżna
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą