Szczegóły ogłoszenia:

Cena: 549 000 PLN
Liczba pokoi: 2 (z możliwością rearanżacji na 3)
Piętro: 1 w budynku 3-piętrowym (rok budowy: 1992)
Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt)
Czynsz administracyjny: ok. 720 PLN/miesiąc (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz wywóz nieczystości)
Media dodatkowe: Energia elektryczna oraz gaz według wskazań liczników
Pomieszczenia przynależne: Prywatna piwnica o powierzchni ok. 6 m² oraz dostęp do wspólnej rowerowni
Stan budynku: Niska, kameralna zabudowa, zadbana klatka schodowa

Opis nieruchomości i stan techniczny:

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze w trzykondygnacyjnym budynku. Lokal jest wyposażony i gotowy do zamieszkania lub ewentualnego lekkiego odświeżenia, według preferencji nowego nabywcy.

Około dwa lata temu w mieszkaniu przeprowadzono remont, który obejmował:
- Wymianę stolarki okiennej na nowoczesne okna PCV
- Montaż nowych drzwi wejściowych
- Cyklinowanie i odnowienie podłóg w pokojach i przedpokoju
- Kompleksowy remont kuchni połączony z wymianą sprzętu AGD

Układ pomieszczeń:
- Salon - ustawny i widny, z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon. Powierzchnia i układ okien w salonie pozwalają na łatwy podział pomieszczenia, co umożliwia uzyskanie dwóch niezależnych pokoi i stworzenie mieszkania 3-pokojowego.
- Sypialnia - ustawna i zapewniająca komfort wypoczynku.
- Kuchnia - oddzielna, widna, w pełni umeblowana i wyposażona po niedawnym remoncie.
- Przedpokój - zapewniający wygodną komunikację między wszystkimi strefami, wyposażony w pojemne szafy ubraniowe.
- Łazienka oraz osobne WC - pomieszczenia z funkcjonalnym układem, zachowane w stanie pierwotnym (starszego typu płytki), co daje nowemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnego projektu.

Do mieszkania przynależy ogródek, co stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu.

Lokalizacja i otoczenie (Osiedle Ługi):

Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym położeniem łączącym bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny leśne, idealne dla miłośników spacerów oraz wycieczek rowerowych.

Infrastruktura na terenie osiedla:
- Handel i usługi: sklepy Biedronka, Rossmann, apteka
- Edukacja: przedszkole
- Komunikacja: przystanek bezpłatnej komunikacji autobusowej