Mieszkanie - 2 pokoje w centrum miasta 39,02 m2

Sprzedam bezpośrednio rozkładowe, dwustronne (wschód – zachód) mieszkanie w samym centrum Ostrołęki. Lokal znajduje się na 7 piętrze w budynku z 1980 roku - wielka płyta. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, ciepłe i łatwe do przewietrzania. Wyjątkowa panorama starego miasta, spokojne sąsiedztwo i pełna infrastruktura wokół sprawiają, że to wygodne miejsce do życia dla każdego.

Mieszkanie składa się z:
• dwóch oddzielnych pokoi
• osobnej widnej kuchni
• łazienki z WC
• przedpokoju (obecnie w zabudowie marki Komandor)
• balkonu
Do lokalu przynależy również piwnica wielkości 1.37 m2.
Wnętrze wymaga odświeżenia lub remontu, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. W mieszkaniu jakiś czas temu wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, drzwi wejściowe, drzwi do pokoi oraz zamontowano plastikowe okna. W jednym z pokoi drewniana podłoga wymaga miejscowej naprawy.
Niskie koszty eksploatacyjne mieszkania. Obecnie czynsz do spółdzielni to 650 PLN, (w czynsz wliczone są: gaz, woda, ogrzewanie, śmieci, podatek od nieruchomości, fundusz remontowy). Osobno płatny prąd - co 2 miesiące - wg prognoz ok 120 PLN.
Budynek i otoczenie:
• obiekt po termomodernizacji
• nowa winda z 2026 roku
• czysta, zadbana klatka schodowa
• spokojne, bezproblemowe sąsiedztwo (anonimowość)
• sąsiednie budynki są odpowiednio daleko, co zapewnia pełną prywatność za oknami
• bezpłatny parking pod budynkiem lub dodatkowo możliwość korzystania z osobnego parkingu za szlabanem na wydzielonym wewnętrznym podwórku
• 7 piętro – gwarantuje ciszę pomimo położenia w samym centrum miasta
W najbliższej okolicy znajdują się: park, rzeka z plażą miejską, szkoły, przychodnie, przedszkola, urzędy oraz główne zaplecze handlowo-usługowe miasta (Galeria Bursztynowa). W mieście działa bezpłatna komunikacja miejska, a przystanki pozwalające dotrzeć w każde miejsce Ostrołęki, znajdują się tuż przy budynku.
Miejsce idealne do życia dla rodziny, seniora, prowadzenia biura lub gabinetu a także doskonała inwestycja pod wynajem.
W 100% uregulowany status prawny nieruchomości. Posiadam komplet dokumentów niezbędnych do sprzedaży, co umożliwia sprawne przeprowadzenie transakcji i szybkie ustalenie terminu aktu notarialnego.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.