Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 92,3 m2, usytuowane na 1 piętrze kameralnego, 3-rodzinnego budynku przy ul. 11 Listopada w Ostródzie. Lokal umeblowany, z oddzielną kuchnią i dużą, przynależną piwnicą. Idealna nieruchomość zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni, jak i osób ceniących dogodne połączenia kolejowe oraz bliskość centrum i Jeziora Drwęckiego. (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. 11 Listopada 18 w Ostródzie, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej Ostróda, oferującej połączenia m.in. z Olsztynem, Iławą, Bydgoszczą, Gdynią i Toruniem, obecnie modernizowanej z planowanym zakończeniem w 2026 roku. Centrum miasta, zamek krzyżacki oraz nabrzeże Jeziora Drwęckiego znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Dogodny dojazd zapewniają też droga ekspresowa S7 oraz droga krajowa DK16.

BUDYNEK:
1 piętrowy, trzyrodzinny budynek mieszkalny po przeprowadzonej termoizolacji pochodzi z około 1950 roku, wzniesiony został w konstrukcji murowanej (cegła).

MIESZKANIE:

Przestronne, widne mieszkanie o powierzchni użytkowej 92,3 m2 położone na 1 piętrze, składające się z 4 pokoi i oddzielnej kuchni. Lokal umeblowany. Po wejściu do mieszkania trafiamy do przedpokoju. Na wprost znajduje się łazienka z wanną z WC, a na lewo - kuchnia oraz przejście do salonu. Będąc w salonie prosto znajduje się sypialnia z drzwiami przesuwnymi, po prawej przejście do dwóch pokoi.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon (pow. ok. 33 m2)
- Kuchnia (pow. ok. 13 m2)
- Sypialnia (pow. ok. 12 m2)
- Pokój 1 (pow. ok. 13 m2)
- Pokój 2 (pow. ok. 11 m2)
- Łazienka z WC (pow. ok. 6 m2)
- Przedpokój (pow. ok. 4 m2)

Ciepła woda oraz ogrzewanie za pomocą pieca dwufunkcyjnego. Na podłogach panele winylowe oraz płytki. Ściany tynkowane. Wysokość pomieszczeń 2,30 m. Instalacja elektryczna miedziana.
Do lokalu przynależy duża piwnica o pow. 13,7 m2. Istnieje możliwość zamontowania kominka. Ekspozycja okien na 3 strony świata (północ, południe, zachód). Okna szwedzkie, drewniane.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY
Pełna własność z KW.
Możliwy szybki termin wydania.
Czynsz do administracji ok. 500 zł + media wg. zużycia.
Zapraszam do umówienia prezentacji.

POŚREDNIK:
Jakub Dziadak