Cena: 320 000 zł (tylko ok. 4 238 zł/m²!)

Lokalizacja: Orłowo, ul. Żuławska 50

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą

Koszty: Mieszkanie bezczynszowe – płacisz tylko za własne zużycie mediów

Szukasz przestronnego mieszkania z potencjałem, które urządzisz dokładnie według własnego projektu? A może zależy Ci na własnym terenie pod budowę garażu, postawienie wiaty czy zaaranżowanie prywatnego ogródka?

Ta nieruchomość w Orłowie łączy w sobie wygodny układ pomieszczeń na parterze, prywatną działkę z możliwością zabudowy oraz błyskawiczny dojazd do Nowego Dworu Gdańskiego i trasy S7.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Prywatna działka o powierzchni 120 m²: To idealne miejsce na budowę garażu, wiaty, postawienie blaszaka, własny parking czy wydzielenie przydomowego ogródka lub warzywnika.

Duża piwnica (25 m²).

Wygodny parter: Brak schodów, co zapewnia komfortowe wchodzenie i bezproblemowe wnoszenie zakupów.

Duże możliwości aranżacyjne: Przestronne, ustawne pomieszczenia dają pełną swobodę zmiany układu.

Pełna własność z KW & szybkie przekazanie: Czysta sytuacja prawna, bez obciążeń. Klucze do przekazania natychmiast po zakupie.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (Wszędzie blisko!):
Miejscowość Orłowo jest świetnie usytuowana – oddalona o zaledwie 3–4 km od centrum Nowego Dworu Gdańskiego. W kilka minut samochodem masz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:

Zakupy i codzienne sprawy:

Markety Netto, Biedronka, Lidl w Nowym Dworze Gdańskim – ok. 3,5–4 km (3–5 minut autem).

Sklepy branżowe, budowlane, apteki i punkty usługowe w centrum miasta.

Gastronomia i restauracje w Nowym Dworze Gdańskim – ok. 3,5–4 km (z opcją dostawy jedzenia pod same drzwi).

Edukacja, zdrowie i urzędy:

Szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia, banki oraz urzędy powiatowe w Nowym Dworze Gdańskim (ok. 4 km).

Wygodna komunikacja:

Szybki wjazd na węzeł trasy S7.

Gdańsk / Elbląg: ok. 25–30 minut.

Plaże Mierzei Wiślanej (Stegna, Jantar): ok. 15–20 minut.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (łączny metraż ok. 75,5 m²):
Pomieszczenie 1: ok. 23,3 m² – jasne i bardzo przestronne

Pomieszczenie 2: ok. 23,3 m² – ustawny, duży pokój dla dzieci

Kuchnia z jadalnią: ok. 15,5 m² – z miejscem na duży, rodzinny stół

Trzeci pokój: ok. 9,7 m² – idealny na pomieszczenie gospodarcze i toalekę

Łazienka: ok. 2,1 m² - Świetnie sprawdzi się tu prysznic i wc

Wiatrołap / Przedpokój: ok. 2,7 m²

Stan nieruchomości: Do generalnego remontu. Ogrzewanie z własnego pieca węglowego.

Doskonała alternatywa dla mieszkań w bloku – zyskujesz duży metraż, własną piwnicę oraz prywatny teren pod garaż lub ogród!

Zadzwoń, dopytaj o szczegóły i umów się na prezentację.