Opole Śródmieście
ul. Grunwaldzka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wspaniałe, wysokie, przestronne i klimatyczne mieszkanie w kamienicy, położone na pierwszym piętrze przy ul. Grunwaldzkiej w Opolu.

Idealne do zamieszkania, najmu lub prowadzenia biura, kancelarii czy innej działalności.
To prawdziwa rzadkość w tej części miasta - mieszkanie gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.

LOKALIZACJA

Lokalizacja jest fantastyczna pod każdym względem - łączy spokój i miejski rytm. Myślę, że nie trzeba jej reklamować.

W pobliżu znajdują się:
- szpital,
- Solaris,
- Galeria Opolanin,
- Uniwersytet Opolski i Uniwersytet WSB Merito,
- sklepy (Netto, Lidl, Biedronka, Emma, Rossmann i inne),
- piekarnie,
- przychodnie,
- szkoły,
- przedszkola,
- żłobki,
- kościół,
- rynek,
- przystanki autobusowe.

Cała infrastruktura pozwala na bardzo wygodne i ekonomiczne funkcjonowanie na co dzień - właściwie można żyć bez auta, bo wszędzie da się dojść pieszo w kilka minut lub dojechać z pobliskich przystanków MZK.

Parking jest dostępny przy ulicy (100 zł/rok) lub z tyłu budynku. Dodatkowym atutem jest zieleń, drzewa i własny ogródek, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.

MIESZKANIE

Mieszkanie składa się z:
- 3 ustawnych, jasnych i słonecznych pokoi z pięknymi drewnianymi podłogami,
- kuchni z drewnianymi meblami na wymiar i sprzętem AGD w zabudowie,
- przedpokoju z miejscem do przechowywania (pawlacz),
- łazienki.

Jest bardzo słoneczne i ciepłe, usytuowane od strony południowej - przez cały dzień pełne naturalnego światła, ale dzięki grubym murom i ociepleniu w lecie panuje przyjemny chłód, a zimą jest ciepło. Drzewa przed oknami dodają uroku i cienia, pozwalając obserwować zmieniające się pory roku w samym centrum miasta.

Do mieszkania przynależy piwnica, część strychu (gdzie można suszyć pranie) oraz ogródek z drzewkami owocowymi i krzewami malin, porzeczek i agrestu - idealne miejsce na relaks, weekendowy grill lub zabawę z dzieckiem na świeżym powietrzu.

W kuchni znajduje się piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, lodówka, zmywarka oraz dwufunkcyjny piec gazowy, który ogrzewa wodę i stanowi główne źródło ogrzewania. Dodatkowo w salonie znajduje się piec kaflowy typu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71,81 m²
• 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z około 1945 roku
• Opole, Śródmieście, ul. Grunwaldzka
• Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu