Olsztyn Zatorze
ul. Macieja Rataja
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowe mieszkanie blisko Parku Jakubowo i lasu
ul. Macieja Rataja 19, Olsztyn

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 74,45 m² z dużym balkonem (10,53 m²), położone na wysokim parterze nowoczesnego budynku z windą (osiedle VIDOQ, rok budowy 2016).

To idealna propozycja dla osób aktywnych i rodzin, które cenią bliskość natury i miejskich udogodnień.

ATUTY LOKALIZACJI:
- Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Jakubowo idealne na spacery, jogging, rower czy zabawy z dziećmi.
- Blisko lasu doskonałe miejsce na aktywny wypoczynek.
- W pobliżu supermarkety, sklepy, piekarnia, apteka, szpital i przychodnia - wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.
- Wygodna komunikacja - przystanki autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum i innych dzielnic.

ATUTY MIESZKANIA:
- Przestronne i jasne wnętrza z funkcjonalnym układem.
- Dwustronna ekspozycja - widok na ogródki działkowe gwarantuje ciszę i komfort.
- Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (winda dojeżdża bezpośrednio na poziom -1) - zakup obligatoryjny, 40 000 zł.
- Duża piwnica 7,10 m² - sucha i wygodna, dostępna windą.
- Kuchnia wykonana na zamówienie, duże blaty robocze, system samodomykania.
- W przedpokoju pojemna szafa w zabudowie.
- Wysokiej jakości wykończenie (panele, płytki, armatura, drzwi).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon z aneksem kuchennym: 31,98 m²
- Sypialnia 1: 14,19 m²
- Sypialnia 2: 10,90 m²
- Łazienka: 4,68 m²
- WC: 2,67 m²
- Przedpokój: 9,99 m²
- Balkon: 10,53 m²

KOSZTY UTRZYMANIA:
- Czynsz z opłatą za garaż i windę: 503,30 zł
- Fundusz remontowy: 89,66 zł
- Dodatkowo: woda i ścieki wg zużycia, wywóz nieczystości (9,80 zł/m wody), prąd wg liczników.

STAN PRAWNY:
- Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą
- Jeden właściciel
- Wspólnota mieszkaniowa Vidoq

CENA:
- Cena mieszkania (z piwnicą): 749 000 zł
- Cena dwóch miejsc w garażu podziemnym: 40 000 zł

To mieszkanie to idealny kompromis między spokojem natury a wygodą życia w mieście - doskonała lokalizacja dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi i każdego, kto ceni sobie przestrzeń, komfort i zielone otoczenie.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74,45 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Olsztyn, Zatorze, ul. Macieja Rataja
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka