Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone w spokojnej i zielonej dzielnicy Zatorze w Olsztynie, przy ul. Jagiellońskiej 54. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w 3 piętrowym budynku.

Powierzchnia: 56 m²
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Budynek: z lat 60-tych, nie z wielkiej płyty, po termomodernizacji, ogrzewanie i woda z miasta.
Dodatkowo: piwnica, duży balkon, parking pod blokiem w kostce brukowej ze szlabanem
Dwustronne, jasne i rozkładowe mieszkanie w cichej i zielonej dzielnicy

Układ i pomieszczenia
Mieszkanie jest rozstawne i funkcjonalne – z przedpokoju prowadzą osobne wejścia do każdego pomieszczenia:
• salonu z wyjściem na duży balkon (ok. 8 m długości),
• dwóch niezależnych pokoi,
• kuchni,
• łazienki.
Do mieszkania przynależy piwnica, co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Jasne i słoneczne
Dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone:
• rano słońce zagląda do sypialni i pokoju,
• po południu – do salonu, kuchni i na balkon.
Balkon został osiatkowany, co stanowi zabezpieczenie przed ptakami oraz zapewnia bezpieczeństwo dzieciom i zwierzętom.
Mieszkanie po generalnym remoncie 2010 roku obejmującym min:
• wymianę instalacji elektrycznej
• wyrównane na kąt prosty łączenia ścian z sufitem w całym mieszkaniu, położona gładź
• okna PCV,
• przeniesione kolidujące z zabudową grzejniki
• wymieniona cała instalacja wodna
• zabudowany kabel z wyjściem w salonie Vectra
• łazienka w kafelkach, z podwieszanym sufitem, geberit, szafka nadgeberitowa z lakobelu
• kuchnia w zabudowie, również z podwieszanym sufitem,
• na podłodze w pokojach i przedpokoju dębowy parkiet po cyklinowaniu oryginalny (możliwe wielokrotne odświeżenie ze względu na grubość i twardość klepki), listwy przypodłogowe drewniane
• w budynku wymienione piony kanalizacyjne i wodne, zlikwidowane piecyki gazowe – ciepła woda z sieci,
• gaz pozostaje w kuchni (do kuchenki gazowej),
• balkon w kafelkach, po modernizacji termoizolacji,
• budynek ocieplony po termomodernizacji.
Okolica i sąsiedztwo
Cicha, spokojna okolica z dużą ilością zieleni – ok. 300 m do lasu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
• pełna infrastruktura: przedszkole, szkoły, kościół, apteki, stomatolog, fryzjer, kwiaciarnie, warzywniaki, biblioteka, sklepy na osiedlu Lidl, Biedronka, Społem, Netto, Lewiatan, Żabka, restauracje, pizzerie, przychodnie, blisko rynek, zmodernizowana strefa Jasia Górka, park jordanowski
• bardzo dobre połączenia autobusowe z całym miastem, przystanek ok 200 m od bloku
Sąsiedztwo spokojne i życzliwe – idealne miejsce dla rodzin, par jak i osób starszych oraz osób ceniących ciszę, zieleń i wygodny dostęp do centrum miasta.

Posiadam także działkę na granicy Olsztyna (ROD) o powierzchni 392 m² za dodatkowym rozliczeniem. Działka z małym drewnianym domkiem. Od lat uprawiam tam warzywa i kwiaty; teren jest w pełni zagospodarowany pod uprawy. Dojazd z mieszkania zajmuje 4 minuty samochodem lub jest możliwość dojazdu dwoma liniami autobusów miejskich.