Olsztyn
ul. Ludwika Zamenhofa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję sprzedaż przytulnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 34,26 m², zlokalizowanego w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Olsztyna - przy ulicy Zamenhofa.

LOKALIZACJA I BUDYNEK

Lokal mieści się na 1. piętrze czteropiętrowego bloku z lat 60. Budynek znajduje się w dobrze utrzymanym stanie technicznym, zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową.
Okolica jest wyjątkowo cicha, z przewagą niskiej zabudowy i dużą ilością zieleni - idealna dla osób szukających komfortu, a zarazem dobrej komunikacji z centrum miasta.

FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- Przestronny salon z aneksem kuchennym - miejsce, które sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Duże okna zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza przez cały dzień.
- Ustawna sypialnia - idealna jako główna sypialnia lub pokój dla dziecka.
- Funkcjonalny korytarz z miejscem na szafę lub garderobę.
- Łazienka z prysznicem, umywalką i WC.
- Balkon, na którym z łatwością zmieści się stolik i krzesła - idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.

DODATKOWE UDOGODNIENIA

Do mieszkania przynależy również piwnica, która stanowi idealne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, roweru, przetworów lub sprzętu sportowego. To praktyczne rozwiązanie, które znacząco podnosi komfort codziennego życia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE

- Powierzchnia użytkowa: 34,26 m²
- Piętro: 1/4
- Rok budowy: 1964
- Stan mieszkania: do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych
- Ogrzewanie: miejskie
- Czynsz: ok. 600 zł miesięcznie (w tym zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy, woda)
- Dostępność: do uzgodnienia

WYPOSAŻENIE

Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem oraz sprzętem AGD - gotowe do wprowadzenia od zaraz lub jako idealna inwestycja pod wynajem.

OKOLICA I OTOCZENIE

Ulica Zamenhofa to lokalizacja, która łączy bliskość miejskiej infrastruktury z ciszą i zielenią. W promieniu kilku minut spacerem znajdziesz:
- sklep spożywczy,
- piekarnię,
- punkt z obiadami domowymi,
- przystanek autobusowy - dogodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.

To idealne miejsce zarówno dla singla, pary, jak i osób starszych czy inwestora szukającego stabilnego zwrotu z najmu.

CENA OFERTOWA

315 000 zł

Nie zwlekaj - ta lokalizacja i stan mieszkania to rzadkość w tej cenie!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z 1964 roku
• Olsztyn, ul. Ludwika Zamenhofa
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny