Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny apartament o powierzchni 60 m², zlokalizowany na wysokim parterze w prestiżowym kompleksie „Apartamenty Opera” przy ul. Kołobrzeskiej 6 w Olsztynie (inwestycja z 2019 roku) . Mieszkanie wyróżnia się unikalnym układem pomieszczeń oraz architekturą poziomu, która zapewnia prywatność i komfort nieosiągalny w standardowym budownictwie wielorodzinnym, wysokość pomieszczeń 2,9 metra, okna trzyszybowe : 4 niezależne pokoje – przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym, pokój biurowy, przytulna sypialnia oraz pokój zaaranżowany na domową salę kinową z zamontowanym dużym ekranem projekcyjnym.Prywatny ogródek (19 m²) z DWOMA niezależnymi wyjściami – ogrodzony, usytuowany od strony cichego, zielonego wewnętrznego patio. Do ogródka prowadzą dwa niezależne wyjścia drzwiami tarasowymi : bezpośrednio z salonu oraz z sypialni. Okno w łazience – rzadko spotykany detal architektoniczny zapewniający stały dopływ światła dziennego i świetną wentylację.Unikalny, kameralny układ klatki (Segment Premium):Apartament znajduje się w najbardziej pożądanej części budynku. Na tym poziomie zlokalizowane są zaledwie dwa mieszkania, co gwarantuje całkowitą ciszę i brak ruchu korytarzowego. Bezpośrednio z holu klatki (tuż obok drzwi do mieszkania) znajduje się przeszklone wyjście na zamknięty, bezpieczny skwer osiedlowy z placem zabaw. Dodatkowo na tym samym poziomie dostępna jest zamykana wózkownia/rowerownia dedykowana tylko dla tego pionu.Stan techniczny i wykończenie: Mieszkanie jest czyste, zadbane, umeblowane i gotowe do zamieszkania. Łazienka , kuchnia oraz przedpokój z ogrzewaniem podłogowym, w salonie i sypialni nowoczesne grzejniki kanałowe, wykonano w nim najdroższe i najtrudniejsze prace budowlane: Łazienka wykończona w 100% (nowoczesny gres, armatura, zabudowa podtynkowa, kabina prysznicowa). Aneks kuchenny w zabudowie wyposażony w meble oraz sprzęt AGD (piekarnik, płyta grzewcza indukcyjna 400 V zapewniająca mniejsze zużycie energi, zmywarka). W pokojach położono wysokiej jakości panele i wygładzono ściany. Do wykonania pozostała jedynie drobna kosmetyka estetyczna według własnego uznania (montaż skrzydeł drzwi wewnętrznych, listew przypodłogowych oraz lamp w pokojach), co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się i sukcesywne dopasowanie detali pod swój gust. Do mieszkania przypisany jest schowek lokatorski 3 m na poziomie -2 . Mieszkanie w zamkniętym osiedlu z monitoringiem, wideodomofonem, budynek pod ochroną, wraz z usługą sprzątania i dbania o wspólne tereny zielone. Idealna lokalizacja centrum Olsztyna, w okolicy Park Kusocińskiego, przedszkola, szkoły, sklepy, komunikacja miejska, tramwaj, niedaleko do starówki, restauracje, filharmonia. Cena mieszkania: 850 000 zł (do rozsądnej negocjacji) OPCJA DLA POSIADACZY AUT ELEKTRYCZNYCH / HYBRYDOWYCH .Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe nr 12 w hali podziemnej na poziomie -2. Jest to JEDYNE takie miejsce w całej inwestycji, wyposażone w indywidualną instalację elektryczną oraz prywatny, dedykowany podlicznik energii i gniazdo ładowania na tylnej ścianie. Gwarantuje to pełną niezależność i ładowanie pojazdu (EV/PHEV) najtańszą energią domową. Cena miejsca postojowego w pakiecie z mieszkaniem: 65 000 .