Jasne, ciepłe, dopracowane w każdym detalu mieszkanie, w które włożyliśmy całe serce. Czas przekazać je w dobre ręce :)

Na sprzedaż przestronne, doskonale doświetlone i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 56,9 m² (ok. 65 m² po podłodze). Dwustronna ekspozycja okien (południe północ) zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w budynku bez windy, jednak nie graniczy bezpośrednio z dachem (nad lokalem znajduje się część mieszkania sąsiadów), co zwiększa komfort termiczny.

Nieruchomość położona jest na zamkniętym, zadbanym osiedlu w bloku z 2006 roku. Usytuowanie mieszkania w dużej odległości od ulicy i sąsiednich budynków gwarantuje ciszę, prywatność i widok na panoramę Olsztyna. Lokalizacja to osiedle Podgrodzie, ścisłe centrum Olsztyna.

Standard i wykończenie
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów. Wnętrze zostało urządzone z dużą dbałością o detale i komfort codziennego użytkowania.
- ciepłe i przytulne wnętrze
- skosy dodatkowo docieplone granulatem wełny celulozowej
- na podłogach deska barlinecka
- wszystkie drzwi wewnętrzne odnowione i odmalowane na biało

Układ pomieszczeń funkcjonalne 3 pokoje.
Salon
- wyjście na balkon
- drewniane, białe drzwi przesuwne
- efektowna ściana z czerwonej cegły sprowadzonej ze Śląska

Dwie ustawne sypialnie
- jedna z wyjściem na balkon

Oddzielna kuchnia (ok. 7 m²)
- drewniana zabudowa wykonana na wymiar przez stolarza
- pełne AGD: nowa płyta, nowy piekarnik, nowa lodówka, zmywarka 60

Łazienka
- wanna z parawanem wykonanym na zamówienie
- możliwość wygodnej kąpieli i prysznica
- pralka z suszarką

Osobne WC - komfort dla domowników i gości

Przestronny przedpokój z szafami na wymiar

Balkon po generalnym remoncie w 2025 r.
- nowa wylewka, hydroizolacja, obróbki blacharskie oraz płytki

Duża piwnica

Wózkownia przy wejściu do budynku

Garaż 15,8 m² 100 000 zł (dodatkowo płatny)
- w pobliżu klatki
- automatycznie otwierana brama
- nowe oświetlenie LED

Dodatkowo:
- zadbane, zamknięte osiedle z terenami zielonymi
- odnowiona klatka schodowa i piwnica
- na piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania.
- zamykany parking (szlaban)
- duży parking za blokiem
- ogrodzony plac zabaw
- ogrodzony park dla psów

Lokalizacja
Bezpośrednio przy Łynostradzie, kilka minut spacerem od Starówki i Parku Centralnego.
Świetne miejsce do życia, spacerów i aktywnego wypoczynku - wszystko w zasięgu kilku minut.

Koszty
- czynsz przy 5 osobach: 700 zł (bez wody)
- cena mieszkania: 600 000 zł
- garaż: 100 000 zł

Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników i prowizji.
Dostępne od lipca 2026 r.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.