Olsztyn Redykajny
ul. Poziomkowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Chciałbym zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego 2-pokojowego mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Poziomkowej w niezwykle atrakcyjnym osiedlu Olsztyna - Redykajnach. Osiedle to jest idealnym miejscem dla tych, którzy wahają się w swoim wyborze między wygodą miasta a bliskością przyrody. To wyjątkowa lokalizacja przeznaczona jest dla osób ceniących spokój i bliskość natury (Las miejski, jeziora: Żbik, Tyrsko, Redykajny, Ukiel)
Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum – kursują tu 2 linie MPK (101 i 127). Dobry jest także dojazd samochodem do centrum i obwodnicy dzięki węzłom komunikacyjnym. Niedaleko znajduje się też przystanek kolejowy.
Oprócz naturalnych terenów zielonych, na osiedlu mamy liczne udogodnienia takie jak siłownia zewnętrzna oraz liczne place zabaw dla dzieci. Do dyspozycji jest tu rozbudowana infrastruktura: ścieżki piesze i rowerowe, sklepy, apteka, piekarnia, poczta, przedszkole, gabinet weterynaryjny oraz inne usługi.
Prezentowane mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i posiada powierzchnię 51,4 m2 i znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego budynku wykonanego w nowej technologii oddanego do użytku w 2015 roku. Największym atutem tej nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu, co daje poczucie bliskości z naturą oraz zapewnia przyjemną odskocznię od zgiełku miejskiego zapewniając komfortowy wypoczynek po pracy. Nieruchomość składa się z niezależnej kuchni o pow. 8 m2 z dużą zabudową i blatem roboczym. Tuż obok mamy ładną łazienkę o pow. 4m2 wyposażoną w dużą wannę z funkcjonalnymi schowkami. Idąc dalej trafiamy na dużą sypialnię o powierzchni 11m2 z olbrzymią szafą w zabudowie, która pomieści wszystko to, co będzie chcieli Państwo schować. Kolejne pomieszczenie to ustawny i jasny salon o pow. 17,4 m2 z ekspozycją na południe i zachód. Niewątpliwą jego zaletą jest klimatyzacja, która w upalne dni zapewnia miłą ulgę i komfort dla użytkowników. Z salonu przez podwójne drzwi balkonowe wychodzimy na przestronny balkon o powierzchni 7,5 m2, z którego możemy podziwiać otaczającą przyrodę a wieczorem przy sprzyjających warunkach spektakularne zachody słońca.
Wszystkie okna i drzwi balonowe wyposażone są w rolety a dodatkowo drwi balkonowe i okno w sypialni posiadają moskitiery.
Lokal wyposażony jest w instalację niezbędną do odbioru telewizji kablowej oraz szybkiego internetu (światłowód Orange).
Czynsz administracyjny za 2 osoby wynosi tylko 580 zł. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, o czym świadczą nadpłaty za centralne ogrzewanie (do wglądu). Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 1,41 m2 zlokalizowana na klatce schodowej na tym samym piętrze, którą udostępniam nieodpłatnie w ramach przedstawionej Państwu oferty. Budynek wspólnoty posiada własną kotłownię zasilaną gazem ziemnym. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajduje się ogólnodostępny parking. W budynku znajduje się też wielostanowiskowy garaż z bardzo dużym miejscem parkingowym o pow. 28 m2. Jednak chciałbym go pozostawić na własny użytek. Oczywiście dla osób poważnie zainteresowanych zakupem mieszkania i warunkujących jego nabycie chęcią kupna również garażu jestem w stanie odstąpić to miejsce za dodatkową kwotę 45 tys. zł
Stan prawny mieszkania i garażu to pełna własność wraz z 2 oddzielnymi księgami wieczystymi.
W mieszkaniu pozostaje zabudowa stała czyli kuchnia z wyposażeniem (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna). Jest również możliwość pozostawienia wyposażenia ruchomego dla zainteresowanych po wcześniejszym uzgodnieniu. Mieszkanie nie wymaga remontu, jest gotowe do wprowadzenia się.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,40 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2014 roku
• Olsztyn, Redykajny, ul. Poziomkowa
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj