Sprzedaż bezpośrednia!!!
Jeśli szukacie Państwo przestronnego dwupokojowego mieszkania położonego w spokojnej, otoczonej przyrodą części Olsztyna z dostępem do sklepów, usług oraz komunikacji miejskiej, to oferta ta spełni Państwa oczekiwania.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Poziomkowej 1B, w malowniczej i poszukiwanej lokalizacji Olsztyna na osiedlu Redykajny. Jest to bardzo spokojna dzielnica, otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi, idealna dla osób poszukujących harmonii pomiędzy życiem w mieście a bliskością natury. Znajdą tu Państwo liczne udogodnienia dla aktywności na świeżym powietrzu (ścieżki piesze i rowerowe, siłownia pod chmurką) W najbliższej okolicy dostępne są sklepy (Biedronka, Żabka, Carrefour Market), przedszkole, żłobek, punkty usługowe oraz lecznica dla zwierząt.
Niezależnie od tego, w którym kierunku udalibyście się Państwo na spacer, to traficie nad jeziora Żbik, Tyrsko, Ukiel, Redykajny lub rozlewisko rzek Łyny i Wadąg. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje ok. 15 min.

MIESZKANIE
Nieruchomość położona jest na drugim piętrze trzypiętrowego budynku oddanego do użytku w 2015r. Jest to komfortowe i przytulne 2-pokojwe mieszkanie o powierzchni użytkowej 51,5 m². Największym jego atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu, co daje poczucie bliskości z naturą oraz zapewnia przyjemną odskocznię od zgiełku miejskiego.


Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni 7,5 m², z którego możemy podziwiać przyrodę (las) a wieczorem przy sprzyjających warunkach spektakularne zachody słońca.
Do lokalu przynależy również komórka lokatorska o pow. 1,41 m² zlokalizowana na klatce schodowej tej samej kondygnacji.

Mieszkanie składa się z:
• osobnej, w pełni wyposażonej kuchni o pow. 8 m² z obszerną zabudową i dużym blatem roboczym,
• pokoju o pow. 12 m², który może pełnić rolę sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego,
• przytulnego, jasnego i klimatyzowanego salonu o pow. 17,5 m² z ekspozycją południowo-zachodnią i wyjściem na balkon,
• łazienki o pow. 4 m² wyposażonej w słupek oraz dużą wannę ze schowkami,
• przestronnego łączącego wszystkie pomieszczenia przedpokoju o pow. 10 m²
Lokal wyposażony jest w instalację niezbędną do odbioru telewizji kablowej oraz szybkiego internetu (światłowód Orange). Czynsz administracyjny za 2 osoby wynosi 580 zł. Mieszkanie jest bardzo ciepłe (posiada świadectwo energetyczne), o czym świadczą nadpłaty za centralne ogrzewanie (do wglądu). Budynek wspólnoty posiada własną kotłownię zasilaną gazem ziemnym. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajduje się ogólnodostępny parking.
Dla osób zainteresowanych istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego o pow. 28 m² w wielostanowiskowym garażu podziemnym. Stan prawny mieszkania i garażu to pełna własność wraz z 2 oddzielnymi księgami wieczystymi. W mieszkaniu pozostaje zabudowa stała czyli kuchnia z wyposażeniem (zmywarka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna), szafa w sypialni, umywalka wraz z zabudową oraz słupkiem w łazience. Dla zainteresowanych istnieje również możliwość pozostawienia widocznego na zdjęciach pozostałego wyposażenia ruchomego po wcześniejszym uzgodnieniu. Mieszkanie nie wymaga remontu i jest gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych kosztów. Na żywo wygląda jeszcze lepiej. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do oglądania mieszkania.