Sprzedaż bezpośrednia!!!

Sprzedam funkcjonalne i przytulne 2-pokojowe mieszkanie z dala od betonu i miejskiego zgiełku.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w malowniczej dzielnicy Olsztyna - na os. Redykajny przy ul. Poziomkowej 1B. Jest to bardzo kameralna i spokojna okolica, otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi. Z uwagi na położenie zachęca do aktywności na świeżym powietrzu (ścieżki piesze i rowerowe, siłownia pod chmurką). W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Żabka, Carrefour Market), przedszkole, poczta, apteka, lecznica dla zwierząt oraz inne punkty usługowe. Miłośnicy wypoczynku nad wodą znajdą tu liczne jeziora (Żbik, Tyrsko, Ukiel, Redykajny oraz rozlewisko rzek Łyny i Wadąg).
Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje średnio ok. 15 min.
Linie autobusowe komunikacji miejskiej 101 i 127 zapewniają bezpośredni dojazd m.in. do centrum, osiedli Jaroty i Zatorze, galerii handlowych oraz dworca PKP i PKS.

MIESZKANIE
Nieruchomość położona jest na drugim piętrze trzypiętrowego budynku oddanego do użytku w 2015r. Jest to komfortowe i bardzo przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 51,5 m². Największą jego zaletą jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu i ładne widoki z okien o każdej porze roku.

Dodatkowym atutem jest przestronny balkon, z którego możemy podziwiać przyrodę a wieczorem przy sprzyjających warunkach spektakularne zachody słońca.
Do lokalu przynależy również komórka lokatorska zlokalizowana na klatce schodowej tej samej kondygnacji.

Mieszkanie składa się z:
• osobnej, w pełni wyposażonej kuchni z obszerną zabudową i dużym blatem roboczym,
• pokoju (sypialni) z bardzo dużą szafą w zabudowie, który może pełnić rolę sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego,
• przytulnego, jasnego i klimatyzowanego salonu o pow. z ekspozycją południowo-zachodnią,
• łazienki z WC wyposażonej w słupek oraz dużą wannę z praktycznymi schowkami,
• przestronnego łączącego wszystkie pomieszczenia przedpokoju z przeszkloną szafą w zabudowie

Lokal wyposażony jest w instalację niezbędną do odbioru telewizji kablowej oraz szybkiego internetu (światłowód Orange). Czynsz administracyjny za 2 osoby wynosi 580 zł. Mieszkanie posiada świadectwo energetyczne i jest bardzo ciepłe, o czym świadczą nadpłaty za centralne ogrzewanie. Budynek wspólnoty posiada własną kotłownię zasilaną gazem ziemnym. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajduje się ogólnodostępny parking.
Dla osób zainteresowanych istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w wielostanowiskowym garażu podziemnym.
Stan prawny mieszkania i garażu to pełna własność wraz z 2 oddzielnymi księgami wieczystymi.
W mieszkaniu pozostaje zabudowa stała czyli kuchnia z wyposażeniem (zmywarka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka), szafa w sypialni, umywalka wraz z zabudową oraz słupkiem w łazience.
Dla zainteresowanych istnieje również możliwość pozostawienia widocznego na zdjęciach pozostałego wyposażenia ruchomego po wcześniejszym uzgodnieniu.
Mieszkanie nie wymaga remontu i jest gotowe do wprowadzenia się praktycznie od zaraz, bez dodatkowych kosztów. Na żywo wygląda jeszcze lepiej.
Serdecznie zapraszam do kontaktu tel. [numer] oraz do oglądania mieszkania.