Mam do zaoferowania czteropokojowe mieszkanie znajdujące się na osiedlu Kormoran przy ul. Dworcowej 69 w Olsztynie.
Mieszkanie usytuowane jest na IV piętrze czteropiętrowego budynku z wielkiej płyty wybudowanego w 1976 roku.

Układ i ekspozycja

Lokal mieszkalny ma powierzchnię użytkową 57,9 ,m² i składają się z:


Salon / Pokój dzienny - około : 15,20 m²
Sypialnia 1 - około : 9,90 m²
Pokój / Gabinet (przechodni) - około : 9,60 m²
Kuchnia - około : 7,40 m²
Przedpokój z wnęką - około: 6 ,20 m²
Sypialnia 2 - około : 6,00 m²
Łazienka - około : 3,60 m²


Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 0,85 m² oraz piwnica o powierzchni około 2,85 m².

Szczegółowy rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie 3D.

Lokal posiada ekspozycję dwustronną : (wschód-zachód).
Dwie sypialnie oraz salon skierowane są na wschód, pokój oraz kuchnia skierowane są na stronę zachodnią.

Stan i wykończenie
Pomieszczenia w mieszkaniu utrzymane są w dobrym stanie, były na bieżąco odświeżane, remontu wymaga łazienka.

Budynek
Budynek został wybudowany w 1976 roku,
Na przestrzeni lat budynek został gruntownie zmodernizowany wykonano między innymi :
Wymianę pionów kanalizacyjnych (2015)
Remont klatek schodowych oraz piwnic wraz modernizacją instalacji elektrycznej w częściach wspólnych (2012)
Remont C.O (2023)

Przed blokiem znajduje się parking dla mieszkańców odgrodzony szlabanem na pilota.

Lokalizacja i otoczenie

Blok znajduje się świetnie skomunikowanej części miasta. Do centrum dojedziemy w 6 minut samochodem lub 11 minut autobusem.
W promieniu 1km m od bloku znajdują się między innymi : Park Kusocińskiego,Lidl, Kaufland, Biedronka, Szpital Wojewódzki,Hala Urania.

Status prawny: pełna własność wraz z udziałem w gruncie. Wolne od jakichkolwiek obciążeń.

O płaty eksploatacyjne

Miesięczne opłaty do spółdzielni przy pustym mieszkaniu wynoszą 512 zł przy większym zużyciu mogą wynosić około 659 zł przeliczeniu na jedną osobę oraz 846 zł w przeliczeniu na dwie osoby obejmują one: wodę, wywóz nieczystości oraz ogrzewanie, fundusz remontowy, administrację. Dodatkowo gaz w ryczałcie - około 15 zł miesięcznie od osoby.

Administratorem budynku jest spółdzielnia Pojezierze .
Opłata za energię elektryczną rozliczania jest zgodnie z podpisaną umową z operatorem.

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse . Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Zapraszam na prezentację!

Kacper Jaworowski
Nr licencji: 31249
tel. [numer]
e-mail: [email]



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)