Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle jasne i przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², zlokalizowane przy ulicy Dworcowej.
Największym atutem nieruchomości jest jej unikalne usytuowanie - okna kuchni, sypialni oraz salonu wychodzą bezpośrednio na urokliwy Park Kusocińskiego. Zapewnia to niespotykaną w centrum miasta ciszę, intymność oraz kojący widok na zieleń. W przeciwieństwie do większości miejskich inwestycji, tutaj nie zaglądają Państwo w okna sąsiadom, co gwarantuje pełną swobodę.
Mieszkanie mieści się na 4. piętrze. Nie jest to typowy, niski blok z wielkiej płyty - wysokość pomieszczeń to aż ok. 280 cm, co w połączeniu z doskonałym projektem wnętrza daje poczucie ogromnej przestrzeni, światła i luksusu.

STANDARD WYKOŃCZENIA - KAPITALNY REMONT:
Mieszkanie przeszło gruntowny, bezkompromisowy i bardzo skrupulatnie przemyślany remont z dbałością o ergonomię. Użyto materiałów z najwyższej i średniej półki cenowej - remont robiony był "dla siebie", bez dróg na skróty. Wymieniono absolutnie wszystko:
Bezprogowe podłogi: W całym mieszkaniu wylano nowe wylewki, uzyskując nowoczesny efekt płynnego przejścia między pokojami (brak progów).
Panele SPC Klasy Premium: Położono zaawansowane technologicznie panele z wbudowanym podkładem, które świetnie wyciszają kroki (znakomita akustyka) i do złudzenia przypominają naturalny parkiet dębowy - nadają wnętrzu niesamowity klimat (całe mieszkanie).
Ściany i sufity: Dokładnie wygipsowane, wyszlifowane i pomalowane wysokiej jakości, odpornymi na zmywanie farbami marki Beckers.
Instalacje i budynek: Budynek przeszedł pełną termomodernizację, wymieniono piony, a w mieszkaniu została kompleksowo zmodernizowana instalacja elektryczna (były właściciel) oraz hydrauliczna.

SZCZEGÓŁOWY OPIS POMIESZCZEŃ:
SALON: Serce domu, w którym o przytulny, a zarazem elegancki klimat dbają stylowa sztukateria na jednej ze ścian, nowoczesne czarne karnisze oraz pasujące zasłony. Przestrzeń idealna do wypoczynku.
SYPIALNIA: Zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu miejsca. Cała ściana o długości ponad 5 metrów została zabudowana imponującą, niezwykle pojemną szafą, która tworzy jednolitą, gładką taflę ze ścianą (wygląda niezwykle luksusowo). Wyjątkowym elementem są wysokiej klasy drzwi przesuwne polskiego producenta - z aluminiową ramą, obustronnym oszkleniem i systemem cichego domyku. Drzwi idealnie chowają się na ścianę holu, gdzie zaplanowano duże lustro, w którym można się przejrzeć przed wyjściem. Pokój wyposażony w stylowe kinkiety i zasłony.
KUCHNIA: Wykonana na zamówienie przez stolarza według indywidualnego projektu. Fronty to lakierowany MDF (wysoki standard). Kuchnia została w pełni wyposażona w fabrycznie nowy, nigdy nieużywany sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta grzewcza gazowa, piekarnik) zakupiony na początku czerwca tego roku w wiodących sieciach handlowych (pełna gwarancja i dowody zakupu dla nowego właściciela).
ŁAZIENKA: Nowoczesny pokój kąpielowy wykończony modnymi, wielkoformatowymi gresami (120x60 cm). Ścianę dekoracyjną zdobią piękne, wąskie kafelki hiszpańskie. Szyku dodaje designerska, ciemna armatura. Umywalka spoczywa na grubym blacie z litego dębu (dokładnie zabezpieczonym przed wilgocią lakierem), pod którym ukryto dwie pojemne szuflady na kosmetyki i chemię. W łazience zamontowano inteligentny wentylator automatyczny, który samoczynnie uruchamia się po przekroczeniu optymalnego poziomu wilgotności i wyłącza po przewietrzeniu.

BUDYNEK I OTOCZENIE:
Sama klatka schodowa również przeszła gruntowny remont zaledwie kilka miesięcy temu (sfinansowany z funduszu remontowego) - wygląda bardzo świeżo, czysto i nowocześnie. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m².

INFORMACJE TECHNICZNE:
Powierzchnia: 42 m² (2 pokoje + hol + kuchnia + łazienka)
Piętro: 4
Piwnica: ok. 4 m²
Bardzo niski czynsz: ok. 460 zł
Media z miasta: Ogrzewanie miejskie, ciepła oraz zimna woda z sieci miejskiej, w mieszkaniu dostępny gaz.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
1. Nikt tu jeszcze nie mieszkał - kupujesz mieszkanie pachnące nowością, w którym wszystko od wylewki po AGD jest fabrycznie nowe.
2. Zero wkładu finansowego - pełne wyposażenie kuchni, łazienki, a także dodatki: łóżko, oświetlenie (kinkiety) oraz zasłony są już wliczone w cenę mieszkania!
3. Lokalizacja marzeń - bezpośrednie sąsiedztwo Parku Kusocińskiego pozwala spać przy otwartych oknach w absolutnej ciszy, będąc jednocześnie blisko infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie wolne od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Pełną własność, bez obciążeń.

Ogłoszenie prywatne - pośrednikom nieruchomości i biurom nieruchomości dziękuję.