Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Gębika w Olsztynie. Jest to mieszkanie usytuowane na parterze czteropiętrowego budynku mieszkalnego wybudowanego w 1998 roku. Z balkonu rozpościera się widok na tereny zielone w zaciszu kilku sąsiednich budynków.


mieszkanie usytuowane jest wewnątrz budynku mieszkalnego, dzięki czemu w sezonie zimowym mieszkanie bardzo dobrze utrzymuje temperaturę i jest dogrzewane z obu sąsiednich lokali. Mieszkanie przeszło kapitalny remont (włącznie z instalacjami), co widać po załączonych zdjęciach i nie było wcześniej zamieszkiwane. Mamy zamontowany również nowy sprzęt AGD. Do mieszkania przynależy spory balkon o powierzchni ok. 6m2, co umożliwia zagospodarowanie na dodatkową przestrzeń do spędzania czasu w sezonie letnim. Do dyspozycji nowego właściciela będzie również piwnica (ok 3,4 m2). Mieszkanie administrowane jest przez Spółdzielnie Mieszkaniową Dom, a opłaty wynoszą ok. 650 zł, a ogrzewanie i ciepła woda dostarczana jest przez miejski MPEC.

Mieszkanie posiada powierzchnię 54m 2 , na którą składają się następujące pomieszczenia:
Salon: 21m 2
Sypialnia: 11.8m 2
Kuchnia: 10.44m 2
Łazienka: 5.22m 2
Przedpokój: 5.54m 2

Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D. Wystawa mieszkania dwustronna: od kuchni oraz sypialni zachód, natomiast od salonu wschód, co sprawia, że mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień.
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Pieczewo - jednej z większych i dobrze rozwiniętych części Olsztyna. To lokalizacja łącząca wygodę codziennego życia z dostępem do terenów zielonych. W okolicy znajdują się m.in. popularna wiosną Wiśniowa Aleja, las, a także ogródki działkowe, więc miejsc na spacery i aktywny wypoczynek zdecydowanie nie zabraknie.

W pobliżu znajdują się również m.in.: sklepy Stokrotka i Dino, liczne place zabaw, punkty gastronomiczne, siłownia, przedszkole, szkoła podstawowa oraz biblioteka.

Do przystanku autobusowego, obsługiwanego przez linie nr 130, 132 i 307, oraz przystanku tramwajowego z liniami nr 4 i 5 można dotrzeć spacerem w zaledwie 2 minuty. Komunikacja miejska umożliwia wygodny dojazd do najważniejszych części miasta - bezpośrednio lub z jedną przesiadką.

Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze oraz bliskości terenów zielonych Pieczewo jest miejscem, które dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę codziennego życia, dobrą komunikację oraz możliwość odpoczynku z dala od ścisłego centrum miasta.
Zapraszamy do kontaktu!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. [numer]
[email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)