Sprzedaż bezpośrednia przez właściciela. Kupujący nie płaci prowizji.

Na sprzedaż przestronne, bardzo zadbane i przytulne mieszkanie o powierzchni 73 m², położone na 3. piętrze przy ul. Ernsta Wiecherta 1 w Olsztynie. Dużo miejsc parkingowych pod blokiem.

To mieszkanie łączy w sobie funkcjonalny układ 4 niezależnych pokoi, bardzo dobry stan techniczny, przyjemne wnętrze oraz świetną lokalizację. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem pokoi.

FUNKCJONALNY UKŁAD - 4 NIEZALEŻNE POKOJE
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na wschód i zachód, dzięki czemu jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

W skład mieszkania wchodzą:
- 4 niezależne pokoje
- Oddzielna, zamykana kuchnia
- Łazienka
- Osobne WC
- Przedpokój z pojemnymi szafami wnękowymi
- Balkon
- Piwnica

ZADBANE I GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Na ścianach wykonano gładzie, łazienka została wyremontowana, a wnętrze jest urządzone w spójnym, przytulnym stylu.
Nie wymaga generalnego remontu. Można się wprowadzić i od razu korzystać z mieszkania.
Istnieje możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia, dzięki czemu lokal może być gotowy do zamieszkania praktycznie od razu.
Dodatkowym atutem są żaluzje oraz moskitiery zamontowane we wszystkich oknach.

CISZA I SPOKÓJ
Budynek z lat 80. jest zadbany i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa została wyremontowana.
Dużym atutem jest spokojna atmosfera budynku. Blok jest cichy, a sąsiedzi kulturalni i spokojni.

ŚWIETNA LOKALIZACJA
Położenie mieszkania zapewnia bardzo wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.
W pobliżu znajduje się ul. Wilczyńskiego, a przy niej liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, apteki i inne udogodnienia.
Naprzeciwko budynku znajduje się szkoła podstawowa, co jest dużym atutem dla rodziny z dziećmi.
W najbliższej okolicy znajdują się również:
- Place zabaw
- Skatepark
- Ogólnodostępne boisko do piłki nożnej
- Power Pump
- Tereny zielone i spacerowe

Bardzo dobrą komunikację zapewniają dwie linie tramwajowe.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku również docenią lokalizację. Jezioro Bartąg znajduje się około 8 minut drogi, a w okolicy jest wiele możliwości spacerów, biegania i rekreacji.

DLA RODZINY LUB INWESTORA
Dzięki 4 niezależnym pokojom mieszkanie jest niezwykle uniwersalne.
Dla rodziny oznacza komfort i możliwość zapewnienia każdemu domownikowi własnej przestrzeni.
Jednocześnie układ mieszkania świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem na pokoje, na przykład dla studentów lub osób pracujących. Niezależna kuchnia, osobne WC, dobra komunikacja i pełna infrastruktura w pobliżu są tutaj dużymi atutami.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 73 m²
- 4 niezależne pokoje
- 3. piętro
- Balkon
- Piwnica
- Osobna łazienka i WC
- Oddzielna, zamykana kuchnia
- Dwustronne mieszkanie
- Ekspozycja wschód-zachód
- Gładzie na ścianach
- Wyremontowana łazienka
- Bardzo dobry stan techniczny
- Szafy wnękowe
- Możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia
- Żaluzje we wszystkich oknach
- Moskitiery we wszystkich oknach
- Wyremontowana klatka schodowa
- Cichy i spokojny budynek
- Kulturalni sąsiedzi
- Szkoła podstawowa naprzeciwko
- Sklepy i restauracje w pobliżu
- Dwie linie tramwajowe
- Place zabaw, skatepark, boisko i Power Pump
- Około 8 minut do Jeziora Bartąg
- Możliwość zamieszkania lub wynajmu pokoi

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA
Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości.
Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem. Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony biur nieruchomości ani pośredników oferujących swoje usługi.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.