Oferuje na sprzedaż bardzo atrakcyjne mieszkanie zlokalizowane przy ul. Żurawiej w Olsztynie, na osiedlu Gutkowo. Lokal usytuowany jest na parterze dwupiętrowego budynku z 2017 roku (wejście do mieszkania bez progów natomiast okna usytuowane są wysoko nad garażem)i posiada 40,50m2 powierzchni użytkowej(wraz z piwnicą). W skład mieszkania wchodzi pokój z otwartym aneksem kuchennym(22,44 m2), duży przedpokój(5,71 m2) jak również duża łazienka(4,86m2) oraz balkon(6,55 m2). Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 7,92 m2.
Sprzedawany lokal mieszkalny jest bardzo czysty i zadbany.
Wykończony jest z dbałością o każdy szczegół, materiałami wysokiej jakości. Na podłogach w kuchni, przedpokoju oraz łazience znajdują się płytki podłogowe, a w pokoju panele. Lokal wyposażony jest w nowoczesną klimatyzacje oraz biokominek dzięki czemu można go ogrzewać na 3 sposoby.Blok ogrzewany jest z własnej kotłowni. Mieszkanie sprzedawane jest ze wszystkimi meblami, sprzętem, który użytkowany jest od ok 3 lat (kuchnia, płyta indukcyjna, mikrofalówka, lodówka, pralka oraz tv. Sprzęt o niskim poziomie decybeli generujący niewielki hałas podczas pracy. Wyposażenie balkonu również wliczone jest w cenie mieszkania ( stolik, krzesła oraz bujany fotel).
Mieszkanie zarządzane jest przez administratora „Administrator „ a jego czynsz wynosi ok. 350 zł wraz z funduszem remontowym.
Osiedle jest monitorowane, położone wśród zieleni, w bliskiej odległości od lasu jak również jeziora. Na osiedlu znajdują się dwa zamknięte parkingi do dyspozycji mieszkańców.

Atutem osiedla jest bliskość sklepów Żabka (bez możliwości sprzedaży alkoholu), Biedronka, Aldi oraz innych punktów usługowych. W bliskiej odległości znajduje się także szkoła podstawowa, przedszkole, jak również nowo otwarty żłobek.

Na osiedle można dojechać zarówno od strony ul. Bałtyckiej jak i od strony Łupstycha ( przez osiedle Dajtki). Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i kontakt z naturą. W bliskiej odległości znajduje się obwodnica dzięki której możemy dostać się w różne strony miasta omijając korki w godzinach szczytu.