Mieszkanie 54 m², 2 pokoje | Oława, Osiedle Sobieskiego

Na sprzedaż mieszkanie własnościowe o powierzchni 54 m², położone w Oławie na Osiedlu Sobieskiego, w rejonie ulicy Iwaszkiewicza.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej i wygodnej do życia części Oławy. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających mieszkania z możliwością własnej aranżacji i dostosowania układu do swoich potrzeb.

Najważniejsze informacje

* powierzchnia: 54 m²
* 2 pokoje
* mieszkanie własnościowe
* obecnie układ obejmuje dużą sypialnię oraz przestronny salon
* salon daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju – podobne rozwiązania zostały zastosowane przez innych mieszkańców budynku
* przynależna piwnica
* funkcjonalny układ pomieszczeń
* mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane
* kuchnia jest w trakcie remontu

Kuchnia

Kuchnia jest obecnie w trakcie remontu, dlatego wizualizacja przedstawiona na zdjęciach pokazuje planowany wygląd kuchni, a nie jej aktualny stan.

W najbliższym czasie planowany jest montaż nowych białych mebli kuchennych z drewnianym blatem, górnych szafek oraz lodówki w zabudowie. Kuchnia zostanie wyposażona w zlew, zmywarkę oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem pod blatem.

Zdjęcia kuchni przedstawiają aktualny stan pomieszczenia oraz wizualizację planowanego efektu końcowego.

Stan mieszkania

Mieszkanie jest obecnie użytkowane i nie jest oferowane jako lokal po generalnym remoncie. W związku z normalnym użytkowaniem widoczne są ślady eksploatacji oraz drobne kwestie estetyczne, które przyszły właściciel może według własnego uznania odświeżyć.

Do wymiany lub renowacji kwalifikuje się również parkiet w salonie oraz małym pokoju – widoczne są na nim ślady użytkowania. Nie wykonuję tego na własną rękę, ponieważ pozostawiam przyszłemu właścicielowi możliwość wyboru rozwiązania odpowiadającego jego gustowi i planowanej aranżacji.

Dzięki temu nowy właściciel może urządzić mieszkanie dokładnie według własnych potrzeb, bez konieczności dostosowywania się do wcześniej wykonanych rozwiązań.

Lokalizacja – Osiedle Sobieskiego

Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja.

Osiedle Sobieskiego to dobrze zagospodarowana część Oławy, zapewniająca dostęp do najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień.

W okolicy znajdują się m.in.:

* szkoła podstawowa i zespół szkolno-przedszkolny
* przedszkole
* przychodnia
* kościół
* sklepy i punkty usługowe
* infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania
* szpital w niedalekiej odległości

Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi, ponieważ placówki edukacyjne znajdują się w bliskiej odległości.

Dogodny dojazd do Wrocławia

Dużym atutem jest również szybki i wygodny wyjazd z Oławy w kierunku Wrocławia. Mieszkanie znajduje się w części miasta zapewniającej dogodny dostęp do głównych tras wyjazdowych, co jest dużym udogodnieniem dla osób pracujących we Wrocławiu lub regularnie do niego dojeżdżających.

Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju

Duży salon daje realną możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, dzięki czemu mieszkanie może zostać funkcjonalnie przearanżowane na układ 3-pokojowy.

Takie rozwiązania zostały zastosowane również przez innych mieszkańców budynku, dlatego jest to ciekawa opcja dla rodziny z dzieckiem, osób pracujących z domu czy inwestora.

Ważna informacja dotycząca terminu wydania

Mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane, dlatego potrzebuję czasu na wyprowadzkę i przygotowanie lokalu do przekazania nowemu właścicielowi.

Termin wydania mieszkania zostanie ustalony indywidualnie z kupującym.

Na czas wykonywania zdjęć rzeczy osobiste zostały w dużej mierze uporządkowane i zebrane z pomieszczeń. Na co dzień mieszkanie jest jednak normalnie zamieszkiwane, dlatego proszę mieć na uwadze, że nie jest to lokal przygotowany obecnie w standardzie „mieszkania pokazowego”.

Dla kogo?

Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:

* rodziny z dzieckiem,
* pary,
* osób pracujących w Oławie lub dojeżdżających do Wrocławia,
* osób szukających mieszkania z możliwością własnej aranżacji,
* inwestora szukającego mieszkania z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju.

Podsumowanie

54 m² | 2 pokoje | mieszkanie własnościowe | piwnica | Osiedle Sobieskiego | możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju | kuchnia w trakcie remontu | zmywarka | kuchenka gazowa | lodówka w zabudowie | dogodny dojazd do Wrocławia

Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny i daje możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie według własnego pomysłu. Atutem jest przede wszystkim funkcjonalna powierzchnia, możliwość zmiany układu salonu, przynależna piwnica oraz lokalizacja z dostępem do szkoły, przedszkola, przychodni, kościoła i pozostałej infrastruktury miejskiej.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Kontakt

Proszę o kontakt telefoniczny lub SMS.

Ze względu na pracę w systemie dyżurów moje godziny pracy są różne i nie zawsze mogę odebrać telefon. Jeśli nie odbiorę, proszę o SMS – na pewno oddzwonię w najbliższym możliwym terminie.