Nysa
ul. Augustyna Kordeckiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 73 m², położone na 7. piętrze w bloku przy ul. Kordeckiego. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużym metrażem oraz świetnym widokiem na panoramę miasta, którego nie zasłania żaden inny budynek. To oferta dla osób szukających dużej przestrzeni z opcją dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie jest dwustronne, jasne i bardzo ustawne.
• Sypialnia Główna: Bardzo duży pokój, który powstał z połączenia dwóch mniejszych pomieszczeń (ślad po ścianie wyznacza łączenie gresu z panelami). Obecnie tworzy otwartą, ustawną przestrzeń, ale w razie potrzeby można tu łatwo postawić ściankę działową i wrócić do układu z dwoma osobnymi pokojami.
• Salon: Klasyczny pokój dzienny znajdujący się po prawej stronie od wejścia. Posiada wyjście na duży balkon, który został niedawno wyremontowany i wyłożony nowymi kafelkami. Z balkonu roztacza się piękny widok na okolicę.
• Kuchnia i Mały Pokój: Zlokalizowane po lewej stronie od wejścia. Kuchnia jest widna, a sąsiadujący z nią pokój sprawdzi się jako sypialnia dla dziecka lub gabinet.
• Łazienka i WC: Pomieszczenia są oddzielne, co jest praktycznym rozwiązaniem. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową.
• Przedpokój: Wyposażony w pojemną szafę wnękową, która rozwiązuje problem przechowywania kurtek i butów.

KLUCZOWE INFORMACJE:
• Metraż: 73 m² (duża przestrzeń rzadko spotykana w nowym budownictwie).
• Potencjał aranżacyjny: Obecnie wygodne 3 pokoje, ale łatwy powrót do pierwotnych 4 pokoi.
• Piętro: 7/9 (winda, cisza, prywatność).
• Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica oraz duża rowerownia (dzielona tylko z 1 sąsiadem).

LOKALIZACJA (Osiedle Podzamcze):
Wygodne miejsce do życia z pełną infrastrukturą:
• Sklepy spożywcze (Żabka, Lewiatan), piekarnia i warzywniak w zasięgu 1 minuty spacerem.
• Przedszkole tuż obok bloku.
• Szybki wyjazd na obwodnicę (kierunek Wrocław/Opole) oraz sprawny dojazd do centrum miasta.

CENA 380 000 ZŁ DO NEGOCJACJI

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73 m²
• 7 piętro w 9-piętrowym bloku z windą z 1983 roku
• Nysa, ul. Augustyna Kordeckiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu