Nowa Iwiczna
ul. Mleczarska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

URZĄDZONE POD SIEBIE

Mieszkanie zostało wykończone z myślą o własnym komforcie, co przekłada się na wysoką jakość materiałów i przemyślany układ:
- Salon z aneksem kuchennym: Jasna i ustawna strefa dzienna - funkcjonalna kuchnia na wymiar (zmywarka), jadalnia, strefa wypoczynkowa, miejsce do zabawy.
- Dwie sypialnie: Idealne jako pokój dla dziecka, sypialnia główna czy biuro.
- Pomieszczenie gospodarcze: Praktyczny atut, który znacznie ułatwia organizację przestrzeni.
- Przedpokój: przestronna szafa na wymiar.
- Łazienka: wanna z prysznicem, pralka, meble na wymiar
- 4 piętro (najwyższe) z przestronnym balkonem: wyjątkowo duży balkon 11 m2. Zachodnia orientacja okien sprawia, że wnętrze jest doskonale doświetlone w godzinach popołudniowych oraz że w mieszkaniu jest cicho i nie słychać dźwięków ulicy.
- Klimatyzacja marki LG: Zainstalowane dwie jednostki zapewniają komfortową temperaturę w całym mieszkaniu, nawet podczas letnich upałów.
- Wykończenie: trwałe i estetyczne panele winylowe belgijskiej firmy Quick-Step w całym mieszkaniu. Lakierowane drzwi marki DRE.
- Miejsce na parkingu podziemnym (25 tys zł).

INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA
Osiedle jest w pełni samowystarczalne i dopasowane do podstawowych potrzeb.
- Winda
- Na miejscu: sklep Żabka, paczkomat oraz liczne lokale usługowe (fryzjer, kosmetyczka, rehabilitacja, a także usługi dla psów).
- W okolicy: sklepy wszelkiej potrzeby (nPark, Designer Outlet, Auchan, SanPark, Lidl), 3 przychodnie lekarskie, ścieżki rowerowe, stacje benzynowe, myjnia.
- Dla dzieci: Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, a w odległości 10-minutowego spaceru dostępne są dwa kolejne publiczne place zabaw. W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa.

KOMUNIKACJA I TRANSPORT
- Samochód: Bardzo łatwy wyjazd z osiedla bezpośrednio na drogę dwupasmową, co pozwala uniknąć korków na osiedlowych uliczkach.
- Komunikacja miejska: Przystanek MPK w odległości 10 minut pieszo, stacja kolejowa ok. 20 minut pieszo dogodny dojazd do Warszawy.

DODATKOWE INFORMACJE
- Budynek z 2020 roku, wybudowany z cegły, wyposażony w windę i monitoring.
- Mieszkanie znajduje się w budynku 9A bloku o najwyższym standardzie wykończenia w całej inwestycji (co widać po wykończeniu klatki schodowej i wysokiej jakości stolarki okiennej).
- Budynkiem zarządza bardzo sprawna wspólnota, a wokół bloku jest zawsze czysto.
- Niski czynsz 650 zł (Administracja, Woda, Ogrzewanie, Śmieci).
- Na osiedlu zostanie oddana przychodnia lekarska oraz kolejne lokale usługowe.
- Dogodna lokalizacja oraz układ pokoi sprawiają, że jest to również świetna propozycja pod wynajem.
- Pełna własność, grunty uregulowane (możliwość zakupu na kredyt).

Sprzedaż przez osobę prywatną, pośrednicy wyłącznie z klientem.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2020 roku
• Nowa Iwiczna, ul. Mleczarska
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela przedwczoraj
• Świadectwo Energetyczne
  EU: 71, EK: 102, EP: 94, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0037