Komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na parterze nowoczesnego, kameralnego budynku mieszkalnego w miejscowości Szarów, tuż obok Niepołomic. Do lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 163 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i idealnie sprawdzi się jako miejsce do relaksu, wypoczynku lub spotkań na świeżym powietrzu.

Dostępne są dwa mieszkania na parterze
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących komfort, prywatność oraz dostęp do zieleni przy jednoczesnym szybkim dojeździe do Niepołomic, Wieliczki i Krakowa. Kameralna zabudowa – tylko 4 lokale – zapewnia poczucie prywatności i większy komfort życia niż w dużych inwestycjach deweloperskich.

Nowoczesna forma architektoniczna, stonowana kolorystyka elewacji oraz duże przeszklenia nadają inwestycji spójny i elegancki charakter.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną swobodę aranżacyjną i dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb.
Układ pomieszczeń:- wiatrołap
- hol
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
- pokój 1
- pokój 2
- łazienka
- garaż

Dodatkowo:
- prywatny ogród – ok. 163 m²
- garaż – 26 m²
- dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem

Standard i technologia
Inwestycja realizowana jest z dużym naciskiem na trwałość materiałów, jakość instalacji oraz komfort przyszłych mieszkańców.
W standardzie m.in.:
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- pompa ciepła Panasonic
- klimatyzacja z funkcją grzania
- okna 3-szybowe w kolorze antracyt
- bardzo dobra izolacja termiczna i akustyczna budynku
- tynki gipsowe
- wylewki betonowe
- brama garażowa
- osobne liczniki dla każdego lokalu

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej na etapie budowy, a także możliwość wykończenia mieszkania pod klucz we współpracy ze sprawdzonym wykonawcą.

Atuty inwestycji:- kameralna inwestycja – tylko 4 lokale
- mieszkanie z prywatnym ogrodem
- garaż + dodatkowe miejsce parkingowe
- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe
- klimatyzacja w standardzie
- wysoka jakość wykonania i materiałów
- możliwość wykończenia pod klucz
- spokojna, zielona okolica

Lokalizacja
Inwestycja położona jest w miejscowości Szarów – obok Niepołomic, w spokojnej, rozwijającej się okolicy zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do:
- Niepołomic
- Wieliczki
- Krakowa
- strefy ekonomicznej w Niepołomicach
- autostrady A4

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz tereny rekreacyjne i spacerowe.
To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym miejscu, a jednocześnie mieć wygodny dojazd do miasta.

Oferta na wyłączność

Kontakt:
Mirosław Buczek
[numer]

Bucasa Brokers

Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego.
Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do roszczeń.

This comfortable, 3-room apartment is located on the ground floor of a modern, intimate residential building in Szarów, just outside Niepołomice. The apartment includes a private garden of approximately 163 m², which forms a natural extension of the living area and is ideal for relaxation, recreation, or outdoor gatherings.

There are two apartments available on the ground floor
The development was designed for those who value comfort, privacy, and access to greenery while also offering quick access to Niepołomice, Wieliczka, and Krakow. The intimate development—only four units—provides a sense of privacy and a greater level of comfort than in large developments.

The modern architectural form, subdued colors of the facade and large glazing give the investment a coherent and elegant character.
The premises are offered in developer's condition, which allows for complete freedom of arrangement and adaptation of the interior to your own needs.
Room layout:- vestibule
- hall
- living room with kitchenette and access to the garden
- room 1
- room 2
- bathroom
- garage with direct access to the apartment

Additionally:
- private garden – approx. 163 m²
- garage – 26 m²
- additional parking space in front of the building

Standard and technology The investment is being carried out with great emphasis on the durability of materials, the quality of installations and the comfort of future residents.
Standard includes, among others:
- underfloor heating throughout the apartment
- Panasonic heat pump
- air conditioning with heating function
- triple-glazed windows in anthracite color
- very good thermal and acoustic insulation of the building
- gypsum plasters
- anhydrite screeds
- garage door
- separate meters for each premises

It is possible to make changes to the electrical and plumbing installations during the construction phase, as well as to have the apartment finished to a turnkey standard in cooperation with a proven contractor.

Advantages of the investment:- intimate investment – only 4 premises
- apartment with a private garden
- garage + additional parking space
- heat pump and underfloor heating
- air conditioning as standard
- high quality of workmanship and materials
- turnkey finishing possible
- quiet, green area

Location
The development is located in Szarów, near Niepołomice, in a quiet, developing area of single-family housing. The location provides quick access to:
- Niepołomice
- Wieliczka
- Krakow
- economic zone in Niepołomice
- A4 motorway

In the immediate vicinity there are shops, a school, a kindergarten, and recreational and walking areas.
This is an ideal location for people who want to live in a quiet place while still having convenient access to the city.

Exclusive offer

Contact:
Ewelina Paluszek
Bucasa Brokers
[numer]

Lena Karpach
Bucasa Brokers
[numer]

This publication is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 and Article 71 of the Civil Code.
The information contained in the advertisement is subject to change and does not constitute a basis for claims.