Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego czteropokojowego mieszkania w budynku wzniesionym na podstawie przemyślanego i praktycznego projektu.
Nieruchomość w niskiej lekkiej zabudowie, położona na kameralnym osiedlu przy ul. Stokrotek w Mysłowicach. Mieszkanie doskonale skomunikowane z sąsiadującymi miastami: Katowicami, Sosnowcem i Jaworznem.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości wykończonej z dbałością o użyteczność i komfort dnia codziennego, wyposażonej w nowoczesne rozwiązania regulacji technologią grzewczą. Gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych (do odświeżenia).
Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i dobry standard wykończenia.
Nie bez znaczenia jest rozlokowanie pomieszczeń w mieszkaniu na wschód, południe i zachód, które pozwala cieszyć się wschodem słońca w sypialniach, a zachodem w salonie i na tarasie. Podczas ciepłych dni w sypialniach rozlokowanych po stronie wschodniej (w godzinach popołudniowych i wieczornych) panuje przyjemny chłód pozwalający odetchnąć po całym dniu i komfortowo położyć się do snu.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia mieszkania: 74,5 m²
- powierzchnia tarasu: 8 m²
- powierzchnia piwnicy: 11 m²
- niska lekka zabudowa 3 piętrowa
- spokojna, zielona okolica
- lokalizacja przy ślepej uliczce

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
- przestronny autonomiczny salon z częścią wypoczynkową i wyjściem na taras z zadaszeniem,
- funkcjonalna kuchnia z szerokim poziomym oknem i widokiem na tereny zielone,
- łazienka z WC,
- pierwsza sypialnia o powierzchni 15 m² z bardzo obszerną, funkcjonalną szafą w zabudowie oraz widokiem z okna na zieleń,
- druga sypialnia z obszerną, funkcjonalną szafą w zabudowie oraz widokiem z okna na okolicę,
- trzecia sypialnia z szerokim widokiem z okna na okolicę,
- przedpokój z zabudową meblową,
- ciche, trzecie ostatnie piętro.

Mieszkanie zaprojektowane z klimatyczną możliwością "kołowej" komunikacji.

Wysoki standard wykończenia:
Mieszkanie zostało urządzone w wysokim standardzie. Na uwagę zasługują między innymi:
- dębowe parkiety + listwy przypodłogowe,
- gładzie na ścianach i sufitach,
- drzwi antywłamaniowe PORTA,
- elektroniczna bezprzewodowa regulacja grzejników,
- plastikowe okna dobrej klasy z 2015 roku wyposażone w rolety zaciemniające,
- kuchnia wykonana na wymiar ze sprzętem Bosch (zmywarka, piekarnik i płyta gazowa),
- wykafelkowany balkon z zadaszeniem (remontowany w 2025 roku).

Mieszkanie zostało wyposażone w szereg praktycznych rozwiązań zwiększających komfort codziennego użytkowania.
Do dyspozycji właścicieli pozostają między innymi:
- rozległe tereny zielone otaczające osiedle,
- światłowód,
- telewizja kablowa,
- centralne miejskie ogrzewanie,
- ciepła woda z miejskiej sieci wodociągowej,
- ogrzewanie grzejnikowe,
- rolety przeciwsłoneczne.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ślepej ulicy: Stokrotek w Mysłowicach, na kameralnym osiedlu. Okolica jest bogata w wiele bezpłatnych miejsc parkingowych, gdzie można bez problemu zaparkować samochód. Jest bezpiecznie, spokojnie i cicho.
Lokalizacja łączy spokojny charakter okolicy z bardzo dobrą komunikacją.
W niewielkiej odległości jest węzeł autostradowy A4-S1, jak również 79 (dojazd do DTŚ).
Dworzec PKP w Mysłowicach to zaledwie 8 minut rowerem.
Bliskość całego Śląska na wyciągnięcie ręki.
W niedalekiej odległości również znajdziesz:
- Szkoły: podstawowe i średnie
- Gastronomia: min. "Kebab u Alika"
- Sklepy: Żabka, Biedronka, Netto oraz Centrum Handlowe Quick Park
- Miejsca rekreacyjne, np. Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, park Słupna, okoliczne lasy.

To nieruchomość, która łączy dobrą jakość wykonania oraz funkcjonalność z komfortową lokalizacją. Będzie doskonałym wyborem dla rodzin poszukujących przestronnego i eleganckiego mieszkania gotowego do zamieszkania po drobnym odświeżeniu (malowanie, cyklinowanie podłóg, wymiany blatu kuchennego).
Właściciel posiada również na sprzedaż opcjonalny, murowany garaż ok 21 m2 (310x675) na tej samej ulicy, kupujący mieszkanie uzyska prawo pierwokupu tego garażu, cena do uzgodnienia.
Mieszkanie dostępne od ręki.
Zapraszam serdecznie.
Ze względu na możliwe błędy wszystkie informacje i dane umieszczone w ogłoszeniu należy potwierdzić ze stanem faktycznym. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.