Powierzchnia: 44,78 m²
Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia)
Piętro: 9 z 11 (budynek z windami)
Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą
Ogrzewanie: Miejskie (C.O. miejskie), ciepła woda z piecyka gazowego

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,78 m², zlokalizowane przy ul. Mikołowskiej 5 w Mysłowicach (pogranicze Śródmieścia i Janowa).
Mieszkanie jest czyste, odświeżone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub pod wynajem - to doskonała propozycja na start, bez konieczności ponoszenia wielkich nakładów finansowych na remont. Wnętrza zostały wykończone w nowoczesnej, jasnej kolorystyce. W mieszkaniu są podwieszane sufity, nowe panele i listwy podłogowe.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym - dobrze doświetlona przestrzeń z miejscem na kanapę oraz stół jadalniany. Kuchnia wyposażona w funkcjonalną zabudowę meblową oraz sprawny sprzęt AGD (nowa płyta gazowa, piekarnik i okap).
- Ustawna sypialnia - idealna na duże łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę ubraniową.
- Łazienka - wyposażona w wannę z parawanem (funkcja prysznica), umywalkę z szafką oraz pralkę. Wykończona w nowoczesnym stylu za pomocą praktycznych ściennych paneli PCV. Zainstalowano nową czarną armaturę, umywalkę kompakt WC oraz nowe meble.
- Przedpokój - z miejscem na garderobę i szafę, łączący wszystkie pomieszczenia.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Parking za szlabanem: Teren wokół bloku jest ogrodzony, a wjazd zabezpieczono szlabanem na pilota. To ogromny komfort i ograniczenie ilości użytkowników.
- Balkon i piękny widok: 9. piętro zapewnia wspaniałą, otwartą panoramę i doskonałe nasłonecznienie mieszkania przez cały dzień. Budynek obsługują windy.
- Zadbany blok: Budynek przeszedł pełną termomodernizację (jest bardzo ciepły zimą, co przekłada się na niższe rachunki) i ma odnowioną elewację, zadbane klatki i windy. Zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową.
- Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Mieszkanie nie posiada żadnych obciążeń ani długów.

LOKALIZACJA:
Doskonały punkt na mapie aglomeracji. Rewelacyjny i szybki dojazd samochodem lub autobusem do Katowic, Sosnowca oraz bliski zjazd na autostradę A4. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Jumbo), przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, apteki, przychodnie, banki, przedszkola oraz tereny zielone.
Mieszkanie wolne od zaraz.