Na sprzedaż wyjątkowy apartament inwestycyjny w nowym apartamentowcu w Mrągowie, zaledwie 100m od jeziora Czos.

Nieruchomość o powierzchni 85 m2 została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne, w pełni wyposażone apartamenty (każdy z nich pomieści do 4 osób), co pozwala osiągać wysokie i stabilne przychody z najmu krótkoterminowego. Apartamenty są obecnie wynajmowane, mają działający system rezerwacyjny.

Apartamenty są zaprojektowane w stylu japandi / minimalistycznym, co czyni je modnym miejscem do relaksu.

Dodatkowa przestrzeń magazynowa na pościele, środki czystości z wydzielonym niezależnym wejściem w lokalu pozwala na swobodne sprzątanie i zajmowanie się nieruchomością bez konieczności wychodzenia poza lokal.

Apartament działa w najmie krótkoterminowym, posiada wypracowany schemat działania na odległość (pralnia, sprzątanie oraz dostęp zdalny), a właściciel może swobodnie prowadzić biznes na odległość. Idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego produktu, ale również dla osób planujących w przyszłości połączenie całości w jeden duży, komfortowy apartament.

Najważniejsze atuty:

* 2 niezależne apartamenty w jednym lokalu,
* doskonałe pod najem krótkoterminowy i do zamieszkania,
* gotowy do dalszego najmu bez żadnych dodatkowych kosztów,
* gotowy produkt biznesowy z działającym wynajmem krótkoterminowym oraz całym konceptem zdalnego wynajmowania,
* prestiżowa lokalizacja zaledwie 100m od jeziora Czos i głównych alejek spacerowych w Mrągowie,
* niskie koszty miesięczne,
* wysoki standard nowego budynku z windą.

Układ i standard:

* ok. 85 m2, bardzo dobre doświetlenie (duże okna);
* strona południowa,
* jeden apartament o powierzchni ok. 48m2, drugi apartament o powierzchni ok. 33m2
* 2 tarasy (ok. 10m2 każdy)
* wysoki standard wykończenia;
* pełne wyposażenie w cenie (łącznie z ręcznikami, chemią, zapasami potrzebnymi do najmu);
* łazienka z prysznicem oraz wanna wolnostojąca w sypialni w jednym apartamencie;
* łazienka z prysznicem w drugim apartamencie;
* każdy z apartamentów posiada przestronny, prywatny taras, kuchnię, łazienkę i salon;
* w lokalu wydzielony magazyn na pościele / ręczniki / chemię / zapasy;
* komórka lokatorska na poziomie garażu w cenie.

Budynek:

* apartamentowiec o wysokim standardzie,
* rok budowy budynku: 2020,
* piętro: 2,
* winda,
* komórka lokatorska,
* 2 miejsca w hali garażowej (po 1 dla każdego apartamentu) - dodatkowo płatne 40 000 zł za miejsce (zakup obligatoryjny).

Lokalizacja:

* bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Czos i alejek miejskich,
* obok dom kultury,
* w centrum miasta,
* sklepy, restauracje kilka minut spacerem od mieszkania.

Oferta idealna dla inwestora gotowa struktura najmu, podwójny zysk, realny potencjał wysokiej stopy zwrotu.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.

Pośrednikom dziękuję.