Pośrednikom dziękuję.

Mieszkanie 57 m² + duże pomieszczenia dodatkowe Mińsk Mazowiecki
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 1. piętrze w budynku przy ul. Warszawskiej 250 w Mińsku Mazowieckim.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora – mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz dodatkowymi powierzchniami (piwnice + strych).
________________________________________
Szczegóły nieruchomości:
• Powierzchnia: 57 m²
wysokość mieszkania 3,0m
• Piętro: 1
• Liczba pokoi: 2 (25 m² + 15 m²)
• Kuchnia: oddzielna, 10,7 m²
• Przedpokój: 5 m²
• Łazienka: 2 m²
• Stan techniczny: do remontu
• Rodzaj budynku: blok
• Media: woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie miejskie
________________________________________
Dodatkowe powierzchnie (DUŻY ATUT):
• piwnica ( 10 m² +15 m² )
• Strych ok. 20 m² Istnieje możliwość adaptacji strychu (bezpośrednio nad mieszkaniem) i stworzenia lokalu dwupoziomowego
Łącznie do dyspozycji dodatkowe ~45 m² powierzchni użytkowej!
________________________________________
Układ mieszkania:
• Duży, ustawny salon (25 m²)
• Drugi pokój (15 m²)
• Oddzielna, przestronna kuchnia
• Łazienka z wanną i WC
• Funkcjonalny przedpokój
________________________________________
Lokalizacja:
• centrum Mińska Mazowieckiego – ok. 2 km
• Lidl – 500 m
• szkoła / przedszkole – 800 m
• dworzec PKP – ok. 1,5 km
• przystanek autobusowy – 100 m
• galeria handlowa Dąbrówka oraz liczne sklepy i usługi
________________________________________
Stan prawny:
✔ Pełna własność – księga wieczysta
✔ Udział w gruncie pod budynkiem
✔ Udział w gruncie dojazdowym i podwórku
________________________________________
Dlaczego warto?
✔ Duże, ustawne pomieszczenia
✔ Oddzielna kuchnia (możliwość przeróbki na 3 pokoje)
✔ Aż 3 dodatkowe pomieszczenia (piwnice + strych)
✔ Świetna baza pod inwestycję lub wynajem
✔ Duży potencjał aranżacyjny
________________________________________
🔄 Dodatkowe informacje:
Istnieje możliwość zamiany na grunt (działkę) lub udział w większej nieruchomości gruntowej