Marki
ul. Słoneczna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do zaoferowania mam wyposażone mieszkanie na spokojnym osiedlu.

- Powierzchnia 48 m² (+ ok. 3,5 m balkon), gotowa do zamieszkania od grudnia 2025 roku.
- Nowoczesny budynek z 2021 roku, z windą i monitoringiem.
- Mieszkanie na 7. piętrze z balkonem i klimatyzacją.
- Wnętrza wykończone w stylu skandynawskim/glamour (mieszkanie użytkowane 4 lata przez właściciela, może być od odświeżania albo gotowe do zamieszkania; użyte materiały ze średniej półki cenowej).
- Kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami i kamiennym blatem (kuchnia była robiona na zamówienie, na wymiar).
- Sypialnia i salon wyłożona płytkami (podobnymi do paneli). Łazienka w całości wyłożona płytkami.

Lokalizacja jest świetna dla singli, rodzin i osób ceniących dostęp do zieleni i usług.

- Blisko parki, place zabaw i tereny rekreacyjne.
- W pobliżu sklepy (Lidl, Biedronka ok. 1 km), cukiernia tuż obok bloku, stomatolog, bank PKO BP, placówki edukacyjne.
- Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, z przystankami w zasięgu kilku minut (przystanek Słoneczna 300 m od bloku, gdzie są 4 linie do metra - w godzinach szczytu co 5 min.) + komunikacja linii 2 (komunikacja na terenie powiatu wołomińskiego).

W cenie mieszkania jest również miejsce postojowe przynależne do mieszkania w garażu podziemnym (jedno z najszerszych, gdyby ktoś potrzebował dużo miejsca do zaparkowania).

Do mieszkania przynależy balkon (niecałe 4 m²). Okno w sypialni - od wschodu. Drzwi balkonowe - od zachodu. W mieszkaniu jest zamontowana klimatyzacja.

Od początku w mieszkaniu zamieszkuje ja, czyli właściciel. Mieszkanie sprzedaję z pełnym wyposażeniem (kuchnia w zabudowie, sprzęt AGD: lodówka, indukcja, mikrofala, zmywarka, okap, pralka) i RTV (TV 75 cali w salonie, 49 cali w sypialni). Umeblowane, sprzedawane razem z dużym rozkładanym narożnikiem, szafkami RTV, szafkami nocnymi, łóżkiem kontynentalnym, szafą w zabudowie w salonie + szafą wolnostojącą w sypialni, stołem i 6 krzesłami, stolikami kawowymi. Elementy dekoracyjne również w pakiecie (obrazy, lustra).
Generalnie mieszkanie jest gotowe, żeby się wprowadzić i zamieszkać. Sprzedaję z ogromnym sentymentem.

Czynsz (w którym są zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci) wynosi ok. 600 zł przy dwóch osobach.
Fajni sąsiedzi, wokół cicho i spokojnie (blok jest oddalony od głównej trasy). Bardzo dobrze skomunikowane miejsce (również bez samochodu - są aż 4 linie do metra). Wszystko, co niezbędne, jest blisko albo w zasięgu Marek, albo pobliskiej Warszawy.
Budynek jest jeszcze na gwarancji dewelopera (5-letni okres gwarancji).

W razie pytań jestem do dyspozycji. Proszę o kontakt osoby zdecydowane (z takimi również jestem otwarty na ewentualne negocjacje).
W przypadku sprzedaży potrzebuję okres 1-1,5 miesiąca na wyprowadzkę, dlatego mieszkanie dostępne może być od połowy listopada/początku grudnia.

P.S. Obok powstaje właśnie nowe osiedle. Można porównać ceny podobnego metrażu w tej lokalizacji (w stanie surowym przy metrażu 40-50 m² są to ceny około 14 tys. za m²). :)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 7 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 2021 roku
• Marki, ul. Słoneczna
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu