











zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 700 zł na prowizji pośrednika!
19 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 655 000 zł
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w bardzo dobrym punkcie na mapie Marek.
Świetne położenie - w okolicy pełna infrastruktura: przedszkola, szkoła, sklepy, 5 min piechotą do przystanku komunikacji miejskiej. Idealna propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w rozsądnej cenie. Wokół dużo zieleni, za oknami widok na krzewy i drzewa, które oddzielają blok od ulicy, która jest także mało ruchliwa.
Nieruchomość położona jest w Markach przy ul. Mieszka I 18, na parterze 4-piętrowego bloku. Dużym atutem jest wewnętrzna klatka do dyspozycji tylko 2 mieszkań, dzięki czemu zachowana jest większa kameralność. Pozwala też na przechowywanie, np. rowerów w sezonie. Przy budynku znajduje się parking tylko dla mieszkańców. Istnieje też możliwość kontynuowania korzystania z miejsca postojowego naziemnego na parkingu społecznie strzeżonym.
Na powierzchni ok. 66 m2 zostały wygospodarowane:
- salon (22 m2) - wysokość 4 m
- kuchnia (8 m2) - wysokość 4 m
- sypialnia (10,2 m2) z antresolą
- sypialnia (8 m2) z antresolą
- przedpokój (11 m2)
- łazienka (3,7 m2)
- WC (1 m2)
Dodatkowo do dyspozycji mamy ok. 30 m2 powierzchni w postaci antresol zagospodarowanych nad 2 sypialniami oraz powierzchni strychowej z wejściem z przedpokoju. To idealne miejsca do dodatkowego przechowywania. Do mieszkania przynależy również piwnica (9,5 m2).
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą - można kredytować zakup.
Mieszkanie zostało urządzone z pomysłem, z dobrze wykorzystaną powierzchnią wysokiego wnętrza. Nad jedną z sypialni mamy do dyspozycji dodatkową powierzchnię pokojową, gdzie można np. urządzić biuro, z kolei nad drugą sypialnią jest garderoba. Obie sypialnie dają duże możliwości innej aranżacji i wykorzystania antresol nad nimi - można podzielić strefy na sypialnianą i strefę do pracy lub zostawić obecny układ, w którym te przestrzenie pełnią funkcje przechowywania.
Niewątpliwym atutem jest przestronna strefa dzienna z wysokim, na 4 metry sufitem. Kuchnia w zabudowie z niezbędnym AGD zostaje na wyposażeniu dla nowego właściciela. Dla większego komfortu zostało tu zamontowane ogrzewanie podłogowe.
Mieszkanie, mimo dużej wysokości w strefie dziennej, jest bardzo ciepłe. W okresie grzewczym, aby zapewnić ciepło, wystarczy ogrzewanie podłogowe z kuchni (instalacja podłączona do centralnego ogrzewania). Blok przeszedł termomodernizację niespełna 2 lata temu, co dodatkowo zapewnia komfort i zimą, i latem. Dla jeszcze większego komfortu w upalne dni, będą mieli Państwo klimatyzację do dyspozycji (założona 3 lata temu).
LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:
- W sąsiedztwie: sklep osiedlowy, bank, 5-10 minut pieszo do dwóch okolicznych Żabek, 10 min pieszo do Biedronki, 10 min autem do centrum M1 z pełnym zapleczem handlowym.
- Świetne połączenie komunikacją miejską: 5 min do przystanku komunikacji miejskiej, skąd w 20 min dojedziemy autobusem do stacji metro Trocka, a w 25 min do stacji Metro Kondratowicza.
- Wszystkie najważniejsze punkty miejskie w zasięgu spaceru.
- Dla fanów natury: 10 min spacerem do lasu.
Jeśli zainteresowało Cię to mieszkanie, to zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu spotkania.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 90 m²
- parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 1992 roku
- Marki, ul. Mieszka I
- Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane
- Spółdzielcze własnościowe
- Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana przedwczoraj