MARKI K/WARSZAWY

Mieszkanie w segmencie o powierzchni 81,07 m2, dwupoziomowe (105 m2 licząc przy podłodze), z ogródkiem o powierzchni 62 m2 i 2 miejscami parkingowymi w pięknej okolicy w atrakcyjnej promocyjnej cenie, bezczynszowe!

PLANOWANE ODEBRANIE DO UŻYTKOWANIA - LISTOPAD 2024

---

Budynek położony na rozległej, prawdziwie kameralnej działce w pięknym rekreacyjnym terenie - bez uciążliwego sąsiedztwa gęsto zasiedlonego osiedla - mieszkania tylko dla 6 rodzin.

---

Pokoje:
- Salon z aneksem kuchennym: 18 m2
- Sypialnia: 9 m2
- Łazienka: 5 m2
- Korytarz: 11 m2
- Poddasze do aranżacji: 32 m2
- Schody: 7 m2

---

STANDARD WYKOŃCZENIA - DEWELOPERSKI

Budynek wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm szlifowany na klej, stropy żelbetowe, ocieplenie styropian 20 cm, elewacje zewnętrzne - tynk silikatowy, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV trzyszybowa - duże przeszklenia, widne pokoje, stolarka drzwiowa grafitowa o podwyższonej odporności na włamania, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewka betonowa.

---

INSTALACJE WEWNĘTRZNE

- Instalacja wodno-kanalizacyjna.
- Instalacja centralnego ogrzewania z piecem kondensacyjnym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania, kondensacyjnym i kaloryferami i ogrzewaniem podłogowym.
- Instalacja gazowa.
- Instalacja (elektryczna, TV, sieciowa, alarmowa, domofon) okablowanie.

---

DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA

Indywidualne wszystkie przyłącza: gazowe, wodne, kanalizacyjne, elektryczne. Opłaty wyłącznie za własne mieszkanie bez obciążeń administracyjnych. Działka ogrodzona, parkingi, chodniki i podjazd wyłożone kostką brukową. Ogródki wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego z mieszkań.

---

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA

Nieruchomość doskonale skomunikowana - wyjazd na ul. Piłsudskiego / obwodnicę Marek lub ulicę Legionową, blisko przystanki autobusowe. Położona przy lesie - druga strona ulicy niezabudowana - las - piękne tereny rekreacyjne. Cicha i spokojna okolica. Zabudowa jedno- i wielorodzinna bez dużych osiedli.

W pobliżu:
- 2 szkoły podstawowe - najbliższa 700 m od budynku.
- Przedszkola publiczne i prywatne.
- Centrum Handlowe M1 i Targówek - około 8 km.
- Kameralne centrum handlowe Prima Park, LIDL 2 km.

---

BEZPOŚREDNIO, BEZ PROWIZJI I BEZ 2% PODATKU PCC.