Marki, ul. Małachowskiego 8 | 53,34 m² | ostatnie piętro | ogromny balkon 14 m² | garaż podziemny

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,34 m², położone na ostatnim, 5. piętrze budynku z 2011 roku, na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Małachowskiego 8 w Markach.

To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania gotowego do wprowadzenia, z bardzo dobrym układem, dużą ilością światła i wyjątkowym atutem w postaci ogromnego balkonu o powierzchni ok. 14 m². Balkon ma około 9 metrów długości, dzięki czemu z powodzeniem może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej w sezonie wiosenno-letnim.

Co ważne, wyjście na balkon znajduje się z każdego głównego pomieszczenia — z salonu, kuchni oraz sypialni. To rzadko spotykany i bardzo praktyczny układ, który dodatkowo podkreśla przestronność mieszkania.

Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym, co jest dużym udogodnieniem w codziennym użytkowaniu i dodatkowym atutem tej oferty.
Miejsce postojowe jest dodatkowo płatne: 30.000 zł

Dodatkowo na terenie osiedla znajdują się liczne miejsca postojowe dla mieszkańców oraz ich gości.

Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z:
-salonu o powierzchni ok. 24,1 m²,
-w pełni wyposażonego aneksu kuchennego z niewielką wyspą o powierzchni ok. 6,4 m²,
-sypialni o powierzchni ok. 12 m²,
-łazienki z prysznicem o powierzchni ok. 4,6 m²,
-garderoby / schowka o powierzchni ok. 2,3 m²,
-korytarza o powierzchni ok. 4,7 m².

Salon jest przestronny i bardzo dobrze doświetlony. To wygodna część dzienna, w której można zaaranżować zarówno strefę wypoczynku, jak i miejsce do pracy lub jadalnię. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony i posiada praktyczną wyspę, która sprawdzi się jako dodatkowy blat roboczy oraz miejsce do codziennych posiłków.

Sypialnia mieści duże, dwuosobowe łóżko oraz szafę. Z niej również można wyjść bezpośrednio na balkon. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz miejsce na pralkę. Dodatkowym atutem mieszkania jest osobna garderoba / schowek, która pozwala zachować porządek i ograniczyć liczbę mebli w części mieszkalnej.

Standard wykończenia
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Lokal został odmalowany. W salonie wymieniono podłogę, a dodatkowo zostały zamontowane nowe drzwi wejściowe.
Wnętrze jest jasne, zadbane i utrzymane w neutralnej kolorystyce, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.

Budynek i osiedle
Budynek powstał w 2011 roku i znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu. Na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży plac zabaw dla dzieci.
Ostatnie piętro zapewnia większą prywatność, brak sąsiadów nad mieszkaniem oraz przyjemny widok z balkonu na zieleń i okolicę.

Stan prawny
Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada założoną księgę wieczystą. Nieruchomość może zostać nabyta przy wsparciu kredytu hipotecznego.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 30.000 zł

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w Markach przy ul. Małachowskiego 8 — w lokalizacji, która łączy spokojne otoczenie z bardzo wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, Biedronka, Lidl, punkty usługowe, apteka, piekarnia, paczkomat, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest dostępne w zasięgu krótkiego spaceru.
Dużym atutem jest również komunikacja. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z połączeniami w kierunku Warszawy, w tym do stacji metra Trocka. Lokalizacja zapewnia także wygodny dojazd samochodem do głównych arterii komunikacyjnych Marek i trasy S8.
To miejsce będzie bardzo wygodne zarówno dla osób pracujących w Warszawie, jak i dla tych, które chcą mieszkać spokojniej, ale nadal mieć szybki dostęp do miasta.

Dla kogo?
Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla singla, pary, młodej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ, ostatnie piętro, duży balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz gotowy stan techniczny sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna propozycja na rynku mieszkań w Markach.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Karol Kozieł