Luboń
ul. Żeglarska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam Państwu nowoczesną kawalerkę o powierzchni 26,45 m², zlokalizowaną w Luboniu przy ul. Żeglarskiej.Blok został wybudowany i oddany do użytku w 2016 roku.
To przestronne i jasne mieszkanie, zaprojektowane z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców, idealnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze lokum, jak i inwestycja pod wynajem.

Dużym atutem jest dwutaryfowy licznik prądu. Nocą oraz w godzinach 13:00–15:00 obowiązuje tańsza, nocna stawka – nawet o połowę niższa.

Układ pomieszczeń:

Mimo że mieszkanie jest kawalerką, dzięki przemyślanemu układowi mebli udało się wydzielić oddzielną sypialnię, co zwiększa komfort i funkcjonalność przestrzeni

- Salon z aneksem kuchennym: 19,54 m²

- Łazienka: 3,29m²

- Korytarz: 3,62 m²

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku. Ekspozycja okien na południe zapewnia dużą ilość naturalnego światła w ciągu dnia.
W porównaniu do innych mieszkań jest położone dalej od drogi, co zapewnia większą ciszę i komfort

Lokalizacja:

Kawalerka położona jest w doskonałej lokalizacji:

Zaledwie 5 minut od granic Poznania i 15 minut do jego centrum.

Przystanek autobusowy w odległości kilku minut spacerem.

Stacja kolejowa znajduje się naprzeciwko inwestycji (ok. 900 metrów dojścia).

Szkoła okolo 400 metrów.
Bedronka około 1000 metrów.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, co zapewnia komfort codziennego życia.

Dla kogo?

To mieszkanie jest idealnym wyborem dla singli, par lub inwestorów szukających funkcjonalnej przestrzeni z potencjałem. Może pełnić rolę zarówno wygodnego pierwszego mieszkania, jak i opłacalnej inwestycji na wynajem.

Charakter nieruchomości

Lokal usługowy o funkcji mieszkalnej – idealny do zamieszkania, zapewniający wygodę i prywatność. Bardzo niski czynsz – tylko 170 zł.
Zakup tej nieruchomości przez cudzoziemców może wymagać dodatkowego zezwolenia.

Nie jestem pośrednikiem i nie współpracuję z pośrednikami nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 26 m²
• 1 piętro w bloku z 2016 roku
• Luboń, ul. Żeglarska
• Aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj