Luboń
al. Aleja Jana Pawła II
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania świetne mieszkanie jednopokojowe z zadaszonym balkonem usytuowane w Luboniu w centrum miasta na Al. Jana Pawła II. Luboń to miasto oddalone od granicy administracyjnej Poznania zaledwie o 500 m. Inwestycja w trakcie budowy przez znanego na tym rynku dewelopera Immo-Building. Oddanie inwestycji jest przewidywany na lipiec/sierpień 2025 r. Mieszkanie znajduje się na I piętrze z ekspozycją południową w budynku z windą.

 Kawalerka o powierzchni 26,27 m2 składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym 19,92 m2 z wyjściem na balkon w powierzchni 2 m2
- łazienki 4,09 m2
- korytarza 2,26 m2

Mieszkanie będzie wyposażone w:

- ogrzewanie indywidualne elektryczne
- grzejniki panelowe – nowoczesne, ekonomiczne ogrzewanie na podczerwień, eliminujące  straty na przesyle, obsłudze i serwisie
- instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz światłowód doprowadzone do mieszkania
- drzwi wejściowe aluminiowe, posadzki cementowe

- okna PCV

- parapety wewnętrzne wg dostępności, konglomerat lub inne materiały

- drzwi wejściowe aluminium lub PCV

- domofon

- winda

- balkony lub loggie  - balustrady stal nierdzewna wypełniona szybą

- termoizolacja styropian pokryty tynkiem akrylowym 

- konstrukcja żelbetowa wypełniana cegła typu Silikat lub inne dostępne materiały

- klatki schodowe malowane farbą emulsyjną , posadzki płytki gresowe

- parapety zewnętrzne z blachy malowanej proszkowo 

- drogi dojazdowe i dojścia  kostka POZ BRUK

Inwestycja posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną:
• 1 minuta do przystanku autobusowego
• 5 minut do autostrady A2
• 15–20 minut samochodem do centrum Poznania
• 10 minut pieszo do stacji PKP Luboń (7 minut pociągiem do centrum Poznania)

W bliskiej odległości:

Netto, Biedronka, Lidl, Żabka, Factory, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola.

Dodatkowo w cenie mieszkania dostaną Państwo gotowy projekt przygotowany zgodnie z oczekiwaniami klienta, a mianowicie:

- przygotowanie rzutów projektowanego mieszkania w oparciu o rysunki od dewelopera

- propozycje układu funkcjonalnego w formie rzutu technicznego 2D obejmujące układ nowych ścian działowych z wymiarami, określenie funkcji poszczególnych powierzchni, rozmieszczenie podstawowych mebli i sprzętów w pomieszczeniach

- wizualizacje 3D pokazujące koncepcję projektową, opracowane na podstawie wybranego układu funkcjonalnego

 - spis elementów wyposażenia i wykończenia mieszkania z cenami oraz linkami do sklepów

Sprzedaż mieszkania na zasadzie cesji praw dla podmiotów prowadzących działalność lub dla osób fizycznych po odbiorze mieszkania.

Bez PCC.

Harmonogram płatności 40/60.

Bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, drugiej takiej oferty nie znajdziecie.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 26,27 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2025 roku
• Luboń, al. Aleja Jana Pawła II
• Balkon, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj