Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,31 m², położone w dzielnicy Wrotków.

Mieszkanie znajduje się w bloku przy ul. Diamentowej, w dzielnicy Wrotków.

Lokal o powierzchni użytkowej 61,31 m² znajduje się na czwartym piętrze pięciopiętrowego, nowoczesnego budynku z 2020 roku, wyposażonego w windę.

Mieszkanie łączy w sobie funkcjonalność, nowoczesny design oraz doskonałą lokalizację.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie, gotowa do zamieszkania wraz z wyposażeniem. Jest przestronna, nowoczesna i zapewnia komfort oraz wygodę w codziennym życiu.
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i pod inwestycję.

Szczegóły nieruchomości:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,31 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym 21,82 m² (pełne AGD) i wyjściem na duży balkon,
- sypialnia 8,94 m²,
- sypialnia 8,93 m²,
- sypialnia 8,74 m²,
- łazienka z toaletą 4,59 m²,
- przedpokój z szafą 8,29 m².

Dodatkowe informacje:
- balkon ok. 4,08 m²,
- komórka lokatorska 4,05 m²,
- rozkład dwustronny,
- klimatyzacja,
- ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej,
- w mieszkaniu nie ma gazu,
- do mieszkania doprowadzona jest telewizja kablowa oraz Internet,
- wyposażenie: meble kuchenne, sprzęt AGD (piekarnik z płytą indukcyjną, okap, lodówka z systemem No Frost, zmywarka), meble (szafy, półki, biurka, rolety, moskitiery), łazienka (pralka, suszarka),
- budynek wyposażony w windę,
- stan prawny: pełna własność, założona księga wieczysta,
- budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową Diamenty Wrotkowa (zarządca: AS-DOM),
- parking ogólnodostępny,
- czynsz: ok. 900 zł miesięcznie dla 4 osób (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i wywóz odpadów), dodatkowo opłaty za prąd,
- miejsce postojowe w parkingu podziemnym w boksie dwustanowiskowym dodatkowo płatne 70 000 zł.

Lokalizacja:
Ul. Diamentowa na Wrotkowie to doskonałe miejsce dla osób szukających komfortu, spokoju i dobrej komunikacji.
W pobliżu znajdują się sklepy, siłownia, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne (m.in. Zalew Zemborzycki) oraz ścieżki rowerowe.
Szybki dojazd do centrum Lublina oraz dostęp do obwodnicy miasta sprawiają, że jest to wygodne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Odległości do najważniejszych punktów:
- Centrum Lublina ok. 5 km (10-15 minut samochodem),
- Zalew Zemborzycki ok. 4 km (8 minut samochodem),
- przystanek komunikacji miejskiej ok. 200 m,
- Centrum Handlowe Diamentowa Park ok. 100 m,
- Galeria Handlowa Atrium Felicity ok. 6 km,
- szkoła podstawowa ok. 1,4 km,
- przedszkole ok. 850 m,
- siłownia/fitness Endorfina ok. 100 m.
Świetna komunikacja tylko 3 minuty do przystanku autobusowego. W pobliżu kursują linie: [numer][numer]7, 160, 162.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej zgodnie z przepisami prawa.