3 pokoje | miejsce postojowe w cenie | komórka lokatorska | 500 m od Zalewu Zemborzyckiego

Cena: 710 000 zł - do negocjacji

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. ks. Ludwika Zalewskiego 7 w Lublinie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrotkowa.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z codziennym dostępem do terenów rekreacyjnych. Odległość od Zalewu Zemborzyckiego wynosi około 500 metrów, co pozwala w kilka minut dotrzeć do ścieżek spacerowych, tras rowerowych, terenów sportowych i miejsc wypoczynku.

Mieszkanie znajduje się na parterze budynku oddanego do użytkowania w 2017 roku. Lokal został wykończony po odbiorze deweloperskim w 2019 roku i od tego czasu jest użytkowany przez właścicieli. Stan techniczny i wizualny pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Pierwotny układ został funkcjonalnie zmodyfikowany jeszcze na etapie wykończenia. Dzięki przeniesieniu kuchni do części dziennej, obecnie mieszkanie oferuje znacznie bardziej praktyczny układ 3-pokojowy.

Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym - 16,07 m²
- sypialnia - 13,70 m²
- drugi pokój (pokój dziecięcy / gabinet) - 9,18 m²
- przedpokój - 10,00 m²
- łazienka - 5,18 m²

Łączna powierzchnia części mieszkalnej: 54,13 m²

Dodatkowo:
- loggia - 4,96 m²
- komórka lokatorska - 3,24 m²
- prywatne miejsce postojowe przy budynku

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- funkcjonalny układ 3 pokoi
- budynek z 2017 roku
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- prywatne miejsce postojowe w cenie
- komórka lokatorska
- loggia o powierzchni 4,96 m²
- liczne zabudowy wykonane na wymiar
- duża ilość miejsca do przechowywania
- plac zabaw przy budynku
- spokojna i zielona okolica
- około 500 metrów od Zalewu Zemborzyckiego
- ścieżki spacerowe i rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie
- szybki dojazd do centrum Lublina

Dodatkowe informacje:
Mieszkanie znajduje się na parterze. Dzięki wysokiemu posadowieniu okien oraz oddaleniu od ciągów pieszych, zapewnia komfort i prywatność użytkowania.

Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przy budynku oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,24 m².

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 730 zł przy 4-osobowej rodzinie.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

Mieszkanie będzie dostępne od lipca.

Jeżeli szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, miejscem postojowym oraz szybkim dostępem do terenów rekreacyjnych nad Zalewem Zemborzyckim, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Pośrednikom dziękuję za kontakt.