Piękne, jasne i gotowe do zamieszkania mieszkanie w świetnej lokalizacji - Kalinowszczyzna - centrum Lublina, a jednocześnie w otoczeniu zieleni.

Przedmiotem sprzedaży jest świeżo wyremontowane, stylowo urządzone mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie, położone na wysokim parterze 10-piętrowego budynku z lat 70.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont, obejmujący m.in. całkowitą wymianę instalacji elektrycznej. Przy wykończeniu wykorzystano dobrej jakości materiały, a całość została zaprojektowana tak, aby połączyć funkcjonalność z ponadczasową estetyką.

Wnętrze utrzymane jest w klimacie klasycznego, angielskiego stylu - z nutą elegancji, ale bez przesadnej formalności. Dominują ciepłe odcienie kaszmiru, biel i drewno, dzięki czemu mieszkanie jest jasne, przytulne i ponadczasowe.

UKŁAD
Mieszkanie ma trzy niezależne pokoje:
- salon z otwartą, klimatyczną kuchnią - 17,7 m²
- pokój - 13,4 m², z wyjściem na balkon
- pokój - 7,1 m²
- łazienka - 2,5 m²
- osobne WC - 1,1 m²
- korytarz - 5,8 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależą:
- balkon - 2,3 m²
- piwnica - 2,8 m²

Dużym atutem jest bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń - dwa niezależne pokoje dają możliwość urządzenia sypialni, pokoju dziecka, gabinetu czy pokoju dla gości.
Jeden z nich ma wyjście na balkon, z którego rozpościera się widok na zieleń. Tuż pod balkonem rosną krzewy jaśminu wonnego - niewielki, ale wyjątkowo przyjemny akcent, który sprawia, że mimo centralnej lokalizacji można poczuć odrobinę spokoju i zieleni.

KUCHNIA - GOTOWA NA CODZIENNOŚĆ
Kuchnia została zaprojektowana jako część salonu, dzięki czemu przestrzeń jest otwarta i dobrze doświetlona.
Zabudowa wyposażona jest w nowe sprzęty AGD, wszystkie na gwarancji:
- dużą lodówkę z zamrażalnikiem,
- piekarnik,
- płytę indukcyjną,
- pochłaniacz,
- zmywarkę.

W łazience znajduje się również nowa pralka.

ŁAZIENKA
Łazienka została zaprojektowana przede wszystkim z myślą o wygodzie. Znajduje się w niej komfortowa kabina narożna oraz umywalka z praktyczną szafką.
Całość utrzymana jest w spójnej, spokojnej stylistyce mieszkania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• świeżo po generalnym remoncie
• całkowicie wymieniona instalacja elektryczna
• gotowe do wprowadzenia - wolne od zaraz
• 3 niezależne pokoje
• funkcjonalny układ
• stylowe, ponadczasowe wnętrze
• nowe AGD na gwarancji
• duża, pojemna szafa wnękowa z przesuwnymi drzwiami
• balkon z widokiem na zieleń
• piwnica
• plastikowe, szczelne okna
• ekspozycja wschodnia - mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone
• ciepłe i ciche
• KW
• sprzedaż bez prowizji

LOKALIZACJA
To miejsce dla osób, które chcą korzystać z zalet życia w mieście, ale nie chcą rezygnować z zieleni.
Budynek znajduje się na Kalinowszczyźnie - Ruckemanna, w centralnej części Lublina, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, m.in. Wąwozu Kalina.
W pobliżu znajdują się również place zabaw, boiska i duża siłownia plenerowa.
Codzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach: Lidl, Biedronka, Top Market czy Społem. W okolicy są również apteki, lokale usługowe, siłownia.
Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie około 150 m od budynku.
Dla zmotoryzowanych dużym plusem są liczne, bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy, a dodatkowo dostępny jest parking strzeżony.

OPŁATY
Czynsz wynosi 665 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz odpadów, opłatę administracyjną, konserwację dźwigów oraz sprzątanie parterów.

INFORMACJE DODATKOWE
- mieszkanie wolne od zaraz,
- księga wieczysta,
- sprzedaż bez prowizji,
- pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem.

Zapraszam na prezentację.
To mieszkanie zostało urządzone z myślą o tym, żeby było nie tylko ładne na zdjęciach, ale przede wszystkim wygodne, funkcjonalne i przyjemne do życia.