Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,50 m² z wyjątkowym, słonecznym tarasem o powierzchni aż 38 m², położone przy ul. Ignacego Czumy na lubelskiej Ponikwodzie. Lokal znajduje się na 2 piętrze budynku z 2015 roku, usytuowanego na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu. Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, wolne od obciążeń hipotecznych.

Układ mieszkania:

przestronny salon z aneksem kuchennym,
dwie niezależne sypialnie,
łazienka z WC,
funkcjonalna garderoba,
prywatny taras o powierzchni 38 m².
Mieszkanie zostało urządzone w funkcjonalnym stylu. Jest zadbane, utrzymane w bardzo dobrym standardzie i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD, w tym lodówkę ze szklanym frontem, piekarnik, kuchenkę mikrofalową oraz płytę indukcyjną. Lakierowane fronty zabudowy podkreślają nowoczesny charakter wnętrza. W pozostałych pomieszczeniach również znajdują się meble wykonane pod wymiar mieszkania.

Ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń:

sypialnia nr 1 – wschód,
sypialnia nr 2 – południe,
salon z aneksem kuchennym – południe.
Wyjątkowy taras – 38 m²

Przestronny, słoneczny taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej mieszkania. Dzięki bezpośredniemu wyjściu z salonu oraz południowej ekspozycji jest doskonale nasłoneczniony przez większą część dnia, tworząc idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. Duża powierzchnia pozwala na wydzielenie strefy wypoczynkowej, rekreacyjnej lub stworzenie własnej zielonej przestrzeni.

Mieszkanie posiada dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające przyjemną temperaturę nawet podczas najcieplejszych dni.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co gwarantuje wygodę użytkowania i przewidywalne koszty eksploatacji.

Dodatkowe atuty

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe 16.1 m² w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 6,65 m², zlokalizowana bezpośrednio przy miejscu postojowym.

Dodatkowo istnieje możliwość kontynuacji najmu od Wspólnoty Mieszkaniowej dodatkowej powierzchni gospodarczej o wielkości około 19 m², znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie komórki lokatorskiej, za atrakcyjną kwotę. Łącznie daje to ponad 25 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Miejsce postojowe dodatkowo płatne 60 000 zł – zakup obligatoryjny.

Osiedle i lokalizacja

Budynek znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców, gdzie znajdują się tereny zielone oraz plac zabaw dla dzieci. Brak lokali usługowych w bezpośrednim sąsiedztwie bloku zapewnia ciszę, spokój oraz ograniczony ruch samochodowy.

Budynek wyposażony jest w nowoczesną instalację światłowodową, zapewniającą dostęp do szybkiego internetu, co stanowi istotne udogodnienie zarówno dla osób pracujących zdalnie, jak i korzystających z rozrywki multimedialnej.

Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do centrum Lublina oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, centra handlowe Galeria Olimp i Skende, a także tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do obwodnicy miasta. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie minutę spacerem od budynku.

To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania z dużą przestrzenią zewnętrzną, miejscem parkingowym oraz dodatkowymi powierzchniami do przechowywania.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Pośrednikom dziękujemy.