Są miejsca, w których od pierwszej chwili można poczuć się jak w domu. To właśnie jedno z nich!

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, jasne, przestronne i niezwykle przytulne mieszkanie o powierzchni 65,72 m², położone na osiedlu Ponikowoda, przy ul. Czesława Strzeszewskiego 23.

Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, eleganckim wykończeniem, pełnym wyposażeniem oraz wyjątkowym widokiem na zielony wąwóz, który można podziwiać z przestronnego zadaszonego balkonu o powierzchni 7,44 m².

Mieszkanie znajduje się na 3 i ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku, wyposażonego w windę. Jest to oferta bezpośrednio od pierwszego właściciela - bez pośredników i bez obciążenia kredytem hipotecznym.

Co ważne, mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Nie wymaga kompletowania mebli ani podstawowego wyposażenia - możesz wprowadzić się i od razu cieszyć nowym miejscem.

PRZEMYŚLANY UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Powierzchnia mieszkania została wykorzystana w sposób maksymalnie praktyczny, zapewniając komfort zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym przestronnego mieszkania z możliwością pracy zdalnej.

1. Salon z aneksem kuchennym - 26,62 m²
Przestronna, jasna strefa dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu i odpoczynku.
Kuchnia wykonana w zabudowie, z dużą ilością miejsca do przechowywania, wyposażona w:
* wysokie cargo,
* narożny system wysuwany typu nerka,
* kosze wysuwne,
* 6 dużych szuflad i 5 mniejszych szuflad na systemach Blum,
* nową zmywarkę,
* lodówkę, płytę indukcyjną,
* piekarnik i mikrofalówkę
Salon wyposażony w meble Agata Meble, wygodną sofę, stół oraz 4 nowo zakupione krzesła obrotowe. Dodatkowym atutem jest duży telewizor 65-calowy oraz kino domowe, które pozwalają stworzyć prawdziwą strefę domowego relaksu.

2. Sypialnia - 11,60 m²
Przytulna przestrzeń zapewniająca komfortowy wypoczynek. Wyposażona w szafę w zabudowie, łóżko sypialniane, dwie szafki nocne oraz toaletkę z lustrem i podświetleniem.

3. Drugi pokój - 10,70 m²
Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Wyposażony w szafę wolnostojącą, biurko i łóżko.

4. Łazienka - 4,38 m²
Funkcjonalnie urządzona, z kabiną prysznicową typu Walk-In, umywalką, WC i meblami w zabudowie.

5. Przedpokój - 9,10 m²
Przestronny i praktyczny, wyposażony w pojemną szafę w zabudowie oraz szafkę na buty.

6. Spiżarnia - 3,32 m²
Dodatkowa, niezwykle praktyczna przestrzeń do przechowywania, wyposażona w meble w zabudowie oraz pralkę.

LOKALIZACJA, KTÓRA ZAPEWNIA WYGODĘ
Osiedle Ponikwoda to połączenie miejskiej wygody z kameralnym, zielonym otoczeniem.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
* przedszkole i sklep Stokrotka w sąsiednim budynku, przychodnia w pobliżu,
* bliskość Galerii Olimp,
* przystanki komunikacji miejskiej w odległości kilku minut,
* zielony wąwóz i przyjemne otoczenie,
* zadbana przestrzeń osiedlowa.

Teren osiedla jest zamknięty i zagospodarowany. Do dyspozycji mieszkańców pozostają plac zabaw, stoły do ping-ponga oraz kosz do koszykówki.

INFORMACJE DODATKOWE
* Powierzchnia mieszkania: 65,72 m²
* Balkon: 7,44 m²
* Piętro: 3
* Rok budowy: 2018
* Winda: tak
* Liczba pokoi: 3
* Ogrzewanie: LPEC
* Czynsz administracyjny: 845 zł (zawarte są zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy oraz opłata za wywóz odpadów)
* Czynsz administracyjny miejsca postojowego w garażu na poziomie -2: 95 zł

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu:
* miejsca postojowego w garażu podziemnym - 65 000 zł,
* komórki lokatorskiej o powierzchni 4,28 m² - 10 000 zł.

To mieszkanie zostało urządzone z myślą o wygodzie codziennego życia. Jest jasne, ciche, zadbane i funkcjonalne. Nie jest pustą przestrzenią wymagającą kosztownego urządzania - to gotowy dom, w którym wszystko ma swoje miejsce.

Wyjątkowy widok na zieleń, przestronny balkon, praktyczna zabudowa, pełne wyposażenie oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko metrów kwadratowych.

Sprzedaż bezpośrednia - od pierwszego właściciela (pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję). Bez pośredników. Mieszkanie bez kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce na ziemi.