750 000 zł | do rozsądnej negocjacji | sprzedaż bezpośrednia

Na sprzedaż 57-metrowe mieszkanie na osiedlu Poręba w Lublinie - w spokojnej, zielonej części miasta, blisko lasu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.
To miejsce, które łączy spokój i bliskość natury z wygodą życia w mieście.
Mieszkamy tutaj od 2019 roku. Przez ten czas mieszkanie było naszym domem, a nie lokalem inwestycyjnym. Sprzedajemy je wyłącznie dlatego, że potrzebujemy większej przestrzeni.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku z 1997 roku.
Obecny układ obejmuje:
- duży salon,
- oddzielną kuchnię,
- sypialnię,
- przedpokój,
- łazienkę,
- osobną toaletę.

Duży salon daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, dzięki czemu mieszkanie może zostać łatwo dostosowane np. do potrzeb rodziny, stworzenia gabinetu czy dodatkowej sypialni.
Dodatkowym atutem jest duży balkon z widokiem na korony drzew i las, jest to wspaniałe miejsce do relaksu i odpoczynku od zgiełku ulic i miasta.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku i od tego czasu było na bieżąco użytkowane oraz utrzymywane przez właścicieli.
W salonie i sypialni znajduje się drewniany parkiet, natomiast w kuchni, przedpokoju, łazience i toalecie - płytki.
Mieszkanie posiada nowe okna PCV oraz nowe grzejniki.

Jednym z największych atutów jest lokalizacja.
Bliskość lasu daje możliwość szybkiego odpoczynku od miejskiego zgiełku, spacerów czy jazdy na rowerze, a jednocześnie osiedle zapewnia wygodny dostęp do miasta.
Do Dworca Zachodniego jest około 5 minut.
Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Budynek z 1997 roku znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Klakson" i jest w bardzo dobrym stanie.
W 2026 roku wykonano dodatkowe docieplenie dolnej części budynku, a na dachu zamontowano obrotowe nasady wentylacyjne wspomagające ciąg wentylacyjny.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie posiada miejskie ogrzewanie i miejską ciepłą wodę. W czynszu zawarta jest m.in. zaliczka na CO i ciepłą wodę.
Czynsz przy 3 osobach: 1112 zł miesięcznie.
W budynku dostępny jest również światłowód.

750 000 zł
Cena do rozsądnej negocjacji.
Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli. Pośrednikom dziękujemy.