Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 40,89 m². Wybudowane w 2020 roku.

Zlokalizowane w Lubinie na osiedlu Przylesie. Mieszkanie położone jest na IV piętrze, bez obawy o sąsiada nad głową, co zapewnia maksymalną prywatność i ciszę.

Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę, która zjeżdża do poziomu garaży podziemnych.

Nieruchomość składa się z:
- Salonu: przestronnego i pełnego naturalnego światła, z dużymi oknami wychodzącymi na balkon. Znajduje się w nim sofa z funkcją spania, stół z krzesłami, stolik i szafka RTV.
- Kuchni: oddzielnej, z meblami w zabudowie, w pełni wyposażonej w sprzęt AGD w zabudowie (lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap).
- Sypialni: z dużym oknem, szafą i łóżkiem.
- Przedpokoju: z trzydrzwiową szafą w zabudowie z lustrem.
- Łazienki: z prysznicem, WC, szafkami i pralką.
- Balkonu o powierzchni 5,40 m².
- Komórki lokatorskiej przy mieszkaniu o powierzchni 2,07 m².

Dodatkowy komfort zapewniają klimatyzacja oraz rolety wewnętrzne.

Atutem jest balkon, idealny do wypoczynku i relaksu.

Mieszkanie jest słoneczne, zadbane, umeblowane i gotowe do wprowadzenia.

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania stanowi komórka lokatorska przy mieszkaniu.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Stacja ciepłownicza logoterma to kompaktowe urządzenie, które działa jak indywidualny węzeł cieplny. Możliwość sterowania temperaturą w mieszkaniu za pomocą programatora.

Niskie koszty utrzymania wynoszą 350 zł (w tym ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatacja, części wspólne).
Mieszkanie oraz korytarz są bardzo ciepłe. W ciągu ostatnich 5 lat nie było dopłat za ogrzewanie.

Teren jest monitorowany, z dwoma szlabanami na pilota.

Funkcjonalna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklepy spożywcze, szkoła, boisko, przedszkole, darmowa komunikacja miejska, park, place zabaw oraz punkty usługowe.

Lokal posiada świadectwo energetyczne.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość pierwszeństwa zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł. Zwiększa to komfort, ponieważ jest bezpośredni dostęp windą do mieszkania. Strefa zamknięta i monitoring zapewniają bezpieczeństwo i chronią przed kradzieżą czy wandalizmem. Przede wszystkim chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi przez cały rok. Miejsce postojowe posiada osobną księgę wieczystą.

Mieszkanie jest idealne do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.