Dwupoziomowy apartament przy Parku na Zdrowiu | 104 m² + taras ok. 70 m² | 2 miejsca parkingowe

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament położony w inwestycji Apartamenty Zdrowie przy ul. Orzechowej 3 w Łodzi - bezpośrednio przy Parku na Zdrowiu.

Nie będę pisać, że mieszkanie "ma potencjał", ponieważ tutaj ten potencjał został już wykorzystany. Wnętrze jest urządzone, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Wystarczy wnieść swoje rzeczy, zrobić kawę i zastanowić się, jak zagospodarować taras, który ma większy metraż niż niejedno mieszkanie.

Apartament ma 104,16 m² powierzchni, jest dwupoziomowy i obejmuje cztery pokoje, dwa korytarze, garderobę oraz dwie łazienki. Przylega do niego prywatny taras o powierzchni około 70 m².

Układ mieszkania

Poziom dolny
Na dolnym poziomie znajduje się:
- przestronny przedpokój,
- wysoki, efektowny salon z dużymi przeszkleniami,
- otwarta, w pełni wyposażona kuchnia,
- gabinet lub dodatkowa sypialnia,
- łazienka z WC, prysznic
- bezpośrednie wyjście na taras.

Salon jest sercem apartamentu. Jego ponadstandardowa wysokość, duże okna i widok na zieleń dają poczucie przestrzeni, którego nie da się uzyskać w typowym mieszkaniu. Otwarta kuchnia została utrzymana w eleganckiej, nowoczesnej stylistyce - połączenie bieli, czerni, drewna i charakterystycznego sufitu z lameli tworzy wnętrze minimalistyczne, ale zdecydowanie nie chłodne.

Poziom górny
Na górze znajdują się:
- sypialnia z pojemną zabudową,
- drugi gabinet, idealny do pracy zdalnej,
- druga łazienka,
- korytarz,
- osobne pomieszczenie pełniące funkcję pralni i garderoby.

Dwa niezależne gabinety są dużym atutem dla pary pracującej z domu, rodziny z dziećmi albo osób, które po prostu wolą nie prowadzić spotkań na Teamsie przy stole w kuchni.

Taras, który naprawdę zasługuje na tę nazwę

Do apartamentu przylega ogromny, zapewniający dużą prywatność taras z widokiem w stronę Parku na Zdrowiu. Około 70 m² pozwala urządzić pełnoprawną strefę wypoczynkową, jadalnię letnią, miejsce do grillowania, ogród w donicach czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.
Określenie "duży balkon" byłoby tutaj po prostu obraźliwe.

Dzięki położeniu lokalu taras nie jest wystawiony bezpośrednio na ruchliwą ulicę. Zamiast miejskiego zgiełku otrzymujemy przestrzeń, zieleń i poczucie prywatności, które w centrum dużego miasta są dobrem zdecydowanie deficytowym.

Standard i wyposażenie

Apartament został wykończony w wysokim standardzie, z naciskiem na funkcjonalność i ponadczasową, nowoczesną estetykę. Na wyposażeniu pozostają meble i zabudowy widoczne na zdjęciach, a także między innymi:
- klimatyzacja obejmująca całe mieszkanie,
- oczyszczacze powietrza,
- wyposażona kuchnia,
- pralka i suszarka,
- zabudowy meblowe i szafy,
- oświetlenie oraz pozostałe elementy wyposażenia wnętrza.

Jasna kolorystyka, wysokie przeszklenia, białe schody i balustrady, drewniane akcenty oraz starannie dobrane detale sprawiają, że apartament jest nowoczesny, ale nie przypomina katalogowej ekspozycji, w której człowiek boi się odstawić kubek.

Dwa miejsca parkingowe i dodatkowa przestrzeń

Wraz z apartamentem sprzedawane są:
- miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej,
- drugie miejsce postojowe na zewnątrz,
- ażurowy boks w hali garażowej, pełniący praktyczną funkcję komórki lokatorskiej.

Dwa samochody nie oznaczają więc codziennego rodzinnego plebiscytu pod hasłem: "kto dziś szuka miejsca na ulicy?".

Apartamenty Zdrowie

Inwestycja znajduje się na zamkniętym i monitorowanym terenie. Mieszkańcy mają do dyspozycji między innymi:
- ochronę i stały monitoring,
- salę fitness/siłownię,
- plac zabaw,
- przedszkole znajdujące się na terenie kompleksu,
- podziemną halę garażową,
- zewnętrzne miejsca parkingowe,
- infrastrukturę rowerową,
- całodobowy paczkomat znajdujący się przy budynku.

Teren jest uporządkowany i odseparowany od przypadkowego ruchu, co szczególnie docenią rodziny z dziećmi. Lokalizacja bezpośrednio przy parku, przestronne tarasy, wysokie okna, sala fitness, plac zabaw oraz monitoring przez ochronę były od początku jednymi z głównych założeń inwestycji.
Paczkomat InPost działa całodobowo bezpośrednio przy ul. Orzechowej 3, na terenie Wspólnoty Mieszkaniowej Apartamenty Zdrowie. Odbiór przesyłki w kapciach przestaje więc być metaforą.

Lokalizacja - zielono, spokojnie i nadal blisko miasta

Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku na Zdrowiu. Bieganie, spacery, rower, wyjście z dziećmi czy szybki reset po pracy nie wymagają pakowania samochodu i organizowania całej wyprawy - park zaczyna się praktycznie za drzwiami.

W bliskiej okolicy znajdują się również:
- Aquapark Fala - około 1,5 km,
- Łódzkie Zoo i Orientarium,
- Ogród Botaniczny,
- Atlas Arena,
- Stadion Miejski ŁKS,
- liczne tereny rekreacyjne, place zabaw i trasy rowerowe.

Oficjalna prezentacja inwestycji wskazuje Park na Zdrowiu, Falę, zoo, Ogród Botaniczny i Atlas Arenę jako najważniejsze obiekty znajdujące się w jej bezpośrednim otoczeniu.

Codzienne zakupy i usługi

W odległości do około 1,5 km znajdują się między innymi:
- Żabka - około 430 m,
- Lidl - około 1,2 km,
- Stokrotka - około 1,3 km,
- MAKRO - około 1,4 km,
- piekarnie, apteki, restauracje, punkty usługowe i gabinety lekarskie.

Szkoły i opieka nad dziećmi

Poza przedszkolem znajdującym się na terenie kompleksu, w pobliżu działa Szkoła Podstawowa nr 40 przy ul. Praussa 2. Co istotne dla rodzin planujących przeprowadzkę, cała ulica Orzechowa znajduje się w obwodzie tej szkoły.

Zdrowie i komunikacja

Przy ul. Srebrzyńskiej 75 działa miejska przychodnia oferująca podstawową opiekę zdrowotną, punkt pobrań i pracownię EKG.
W pobliżu znajduje się również przystanek Srebrzyńska-Jarzynowa, zapewniający wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.

Dla kogo?

To mieszkanie sprawdzi się szczególnie dobrze jako:
- komfortowy dom dla rodziny z dziećmi,
- przestrzeń dla pary pracującej zdalnie,
- apartament dla osób ceniących zieleń, prywatność i nowoczesną architekturę,
- alternatywa dla domu jednorodzinnego - bez koszenia trawnika, naprawiania dachu i odśnieżania podjazdu.

Otrzymujemy przestrzeń typową dla niewielkiego domu, ale jednocześnie ochronę, garaż, infrastrukturę osiedla i lokalizację pozwalającą szybko dotrzeć do centrum Łodzi.

Mieszkanie 104m2 -1,435,000 PLN
Zewnętrzne miejsce parkingowe - 40,000 PLN
Wewnętrzne miejsce parkingowe - 70, 000 PLN
Kmórka Lokatorska - 30, 000 PLN
Całkowity Koszt - 1, 575 000 PLN

Zapraszam do obejrzenia apartamentu na żywo. Zdjęcia dobrze pokazują jego charakter, ale dopiero po wejściu do salonu i zobaczeniu wysokości wnętrza oraz tarasu można w pełni zrozumieć, jak nietypowa jest to nieruchomość.