Lokalizacja: Łódź, ul. Juliana Tuwima 88 / 90 (Nowe Centrum Łodzi).
Metraż: 59,85 m² + Loggia 8,72 m².
Piętro: 9 z 9 (Ostatnia kondygnacja w najwyższym punkcie kaskady - brak sąsiadów nad głową!).
Ekspozycja: Dwustronna - Wschód oraz Południe (Mieszkanie spektakularnie doświetlone).
Stan: Deweloperski.

NAJLEPSZY LOKAL W CAŁEJ INWESTYCJI - PRESTIŻ KASKADOWEJ ARCHITEKTURY.
Inwestycja Tuwima Residence (projektu renomowanego dewelopera Resi Capital S.A. z Grupy Cavatina) wyróżnia się nowoczesną, unikalną bryłą o kaskadowej, zmiennej wysokości. Oferowany apartament to prawdziwa perełka tego kompleksu i bezapelacyjnie najlepszy lokal w całej inwestycji.
Znajduje się na najwyższej, 9. kondygnacji - w dominancie architektonicznej całego projektu. Pozycjonowanie na samym szczycie kaskady gwarantuje:
- Maksymalną prywatność i ciszę - brak jakichkolwiek sąsiadów nad głową.
- Najlepszy, nieprzesłonięty widok - panoramiczny, zapierający dech w piersiach widok na Nowe Centrum Łodzi.
- Prestiżowy status nieruchomości - mieszkania na najwyższych piętrach budynków kaskadowych najszybciej zyskują na wartości i są najbardziej pożądane na rynku.

NAJWIĘKSZE ATUTY APARTAMENTU:
- Idealne Nasłonecznienie: Dwustronna ekspozycja sprawia, że wnętrze tonie w słońcu. Wschodnie okna w sypialniach zapewniają komfortowy, naturalny poranek, a południowy salon z aneksem kuchennym jest doskonale doświetlony przez cały dzień.
- Przestronna Loggia: Do salonu przynależy duża, szeroka loggia o powierzchni aż 8,72 m² - idealne miejsce na letnią strefę relaksu na dachu miasta.
- Maksymalna Wygoda na Miejscu: W parterowej części kompleksu znajduje się nowoczesny sklep Aldi, co pozwala na codzienne zakupy bez konieczności opuszczania budynku i marnowania czasu na dojazdy.
- Bezpieczne Parkowanie: Istnieje możliwość zakupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą. To gwarancja komfortu i ochrony samochodu przez cały rok.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (59,85 m²):
Mieszkanie posiada niezwykle przemyślany, strefowy układ, który wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej:
- Salon z aneksem kuchennym (24,33 m²) - przestronna, jasna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na loggię. Naturalne miejsce na aneks kuchenny w kształcie litery "L" z możliwością wydzielenia nowoczesnej wyspy.
- Sypialnia Główna (12,14 m²) - ustawna, z miejscem na duże łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę garderobianą pod wymiar na całej szerokości ściany.
- Sypialnia Druga / Gabinet (10,08 m²) - idealna na pokój dla dziecka lub komfortowe, jasne biuro do pracy zdalnej.
- Łazienka (4,25 m²) - kompaktowa i funkcjonalna, z łatwością pomieści dużą kabinę prysznicową lub wannę oraz pralkę w estetycznej zabudowie.
- Hol (9,05 m²) - szeroki przedpokój z dedykowaną wnęką na dużą szafę wnękową na odzież wierzchnią i buty.

STRATEGICZNA LOKALIZACJA I BLISKOŚĆ UCZELNI WYŻSZYCH (MAGNES DLA ELITARNYCH NAJEMCÓW):
Apartament położony jest w samym sercu dynamicznie rozwijającego się Nowego Centrum Łodzi. Ta lokalizacja gwarantuje bezpośrednie sąsiedztwo z najważniejszymi ośrodkami akademickimi w Polsce, co generuje stały popyt na wynajem premium wśród zamożnych studentów (w tym zagranicznych) oraz kadry profesorskiej:
- Uniwersytet Łódzki (UŁ) (w promieniu kilkuset metrów do 1,5 km): Kultowy Wydział Prawa i Administracji ("Paragraf") oraz cenione ogólnokrajowo Wydziały Zarządzania oraz Ekonomiczno-Socjologiczny. Uczelnia kształci tysiące specjalistów na obleganych kierunkach, takich jak Prawo, Administracja, Ekonomia, Zarządzanie, Finanse i Rachunkowość czy Logistyka.
- Uniwersytet Medyczny w Łodzi (UMED) (błyskawiczny dojazd komunikacją miejską): Jedna z najlepszych uczelni medycznych w kraju. To tutaj realizowane są elitarne, jednolite studia magisterskie na kierunkach: Medycyna (Kierunek Lekarski), Stomatologia (Kierunek Lekarsko-Dentystyczny), Farmacja oraz Analityka Medyczna i Biotechnologia Medyczna.
- Politechnika Łódzka (PŁ) (~3,6 km, bezpośredni tramwaj): Renomowana uczelnia techniczna kształcąca inżynierów przyszłości. Wiodące kierunki to prestiżowa Architektura, Budownictwo, Informatyka (w tym Applied Computer Science), Mechanika i Budowa Maszyn oraz Automatyka i Robotyka.
- Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa, Telewizyjna i Teatralna (zaledwie 1,2 km): Legendarna "Łódzka Filmówka", przyciągająca studentów z całego świata na kierunki Aktorstwo, Reżyseria, Operatorstwo czy Fotografia.
- Ulica Piotrkowska: Słynny deptak pełen restauracji, kawiarni i klubów znajduje się około 1,5 km od budynku - idealne miejsce na relaks po godzinach. [[numer]]

MULTIMODALNY WĘZEŁ ŁÓDŹ FABRYCZNA - OKNO NA ŚWIAT:
Inwestycja znajduje się zaledwie krok od Dworca Łódź Fabryczna - jednego z najnowocześniejszych, podziemnych dworców kolejowych w Europie. To potężny, multimodalny węzeł przesiadkowy integrujący kolej dalekobieżną, autobusy oraz miejską komunikację tramwajową. Oferuje doskonałe połączenia z okolicznymi miastami, stając się kluczowym punktem na mapie transportowej Polski.

ŁÓDŹ JAKO SPEKTAKULARNA "SYPIALNIA" DLA WARSZAWY:
Ze względu na doskonałą infrastrukturę kolejową, Łódź zyskała status komfortowej, nowoczesnej sypialni dla Warszawy. Pozwala to na życie w mieście o znacznie niższych kosztach utrzymania i unikalnym, postindustrialnym klimacie, przy jednoczesnym zachowaniu dobrze płatnej pracy w stolicy.
- Szybkie pociągi IC (Intercity) pokonują trasę z Łodzi Fabrycznej do stacji Warszawa Centralna w zaledwie 1 godzinę i 15-20 minut.
- Najszybsze bezpośrednie składy potrafią skrócić ten czas nawet do 1 godziny i 5 minut.
- Dzięki wysokiej częstotliwości kursowania pociągów (w godzinach szczytu odjeżdżają one praktycznie co chwilę), codzienne dojazdy do biura w Warszawie są krótsze, tańsze i wygodniejsze niż podróżowanie na co dzień z obrzeży stolicy do jej ścisłego centrum.

O INWESTYCJI - TUWIMA RESIDENCE:
Apartament znajduje się w nowoczesnej, eleganckiej inwestycji realizowanej przez dewelopera Resi Capital S.A.. Projekt wyróżnia się spokojną, miejską architekturą, kaskadową zabudową oraz wyjątkowo wysokim standardem wykończenia części wspólnych.
Budynek wyposażony jest w cichobieżne windy, nowoczesne systemy bezpieczeństwa oraz reprezentacyjne lobby wejściowe. To idealna propozycja dla osób, które chcą czerpać z energii miasta, ale nie rezygnują z najwyższego komfortu i jakości przestrzeni, w której żyją.