Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego mieszkania zlokalizowanego na Bałutach. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja na wynajem.
Informacje o mieszkaniu:
• Mieszkanie dwustronne, rozkładowe, o powierzchni 45,13 m²,
• Usytuowane na 3 piętrze w czteropiętrowym bloku,
• Ogrzewanie miejskie (brak podzielników ciepła),
• Mieszkanie z ekspozycją okien na północ i południe.
Rozkład pomieszczeń:
Pełen rozkład
• Przestronny salon z wyjściem na balkon (południe),
• Oddzielna, funkcjonalna kuchnia (północ),
• Sypialnia (północ),
• Łazienka z WC,
• Przedpokój z zabudowaną szafą.
Stan techniczny:
Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub do własnej aranżacji - doskonałe dla osób, które chcą od razu w nim zamieszkać albo urządzić je zgodnie z własnym stylem i oczekiwaniami.
• Wymienione okna PCV,
• Piony wodno-kanalizacyjne wymienione w bieżącym roku,
• Blok z lat 70-tych po termomodernizacji (ocieplony),
• Klatki schodowe czyste i zadbane.
Media i opłaty:
• Mieszkanie podłączone do wszystkich mediów miejskich - ogrzewanie z sieci, gaz, prąd oraz woda.
• Czynsz administracyjny przy 2 osobach wynosi około 700 zł - obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy.
Dodatkowe informacje:
• Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą,
• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która jest zdecydowanie większa niż standardowe tego typu pomieszczenia spotykane w blokach.
Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie z monitoringiem, posiada oddzielne furtki do każdej klatki schodowej oraz wewnętrzny dziedziniec dostępny wyłącznie dla mieszkańców
W najbliższej okolicy znajdują się:
• Szkoła podstawowa i przedszkole - bezpośrednio przy osiedlu,
• Sklepy: Żabka (70 m), Lidl (500 m), Biedronka (700 m),
• Centrum handlowe „Manufaktura” (2 km),
• Park przy ul. Hipotecznej (200 m),
• Komunikacja: przystanek autobusowy i tramwajowy (250 m),
• Liczne punkty handlowo usługowe
Podsumowanie:
To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja gwarantuje wygodę na co dzień - bliskość szkół, sklepów i transportu publicznego czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną.
Pomoc w finansowaniu: Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby umożliwić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.
Informacja prawna: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam na prezentacje!
Piotr Staniszewski
SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.
[numer]