Dwa pokoje z panoramą w sercu Teofilowa, ul Rojna 48
2 pokoje na 10 piętrze w spokojnej, zielonej części Łodź-Teofilów
2 pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem, Teofilów, ul. Rojna 48

Zapraszam do wyjątkowego, świeżo wyremontowanego mieszkania przy ul. Rojnej 48, usytuowanego na 10-tym piętrze wieżowca na osiedlu Teofilów. Jest to miejsce, które łączy spokój panoramy z bliskością miejskiego życia. Dzięki położeniu na najwyższym piętrze, z okien rozpościera się rozległy widok na zieleń i przestrzeń - idealny dla osób, które cenią jasność, przestrzeń i poczucie „bycia ponad miastem”.

Mieszkanie o powierzchni 41,50 m² składa się z dwóch dobrze ustawnych, przechodnich pokoi. To układ, który daje elastyczność aranżacji – można wydzielić strefę dzienną i prywatną albo połączyć je, tworząc otwartą przestrzeń. Choć nie ma balkonu, to wysokość zapewnia niezakłócony widok i świeże powietrze.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie – zostały wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne, wstawiono nowe drzwi wejściowe, a okna to nowoczesne PCV. Lokal jest gotowy do wprowadzenia, wykończony i przygotowany dla nowych właścicieli. Wystarczy wstawić swoje meble oraz sprzęty AGD i można się wprowadzać.

Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (jest możliwość założenia KW). Czynsz do administracji wynosi 608 zł, co przekłada się na niskie i stabilne koszty utrzymania.

Lokalizacja to jeden z największych atutów. Teofilów to osiedle z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i przyjaznym otoczeniem. W pobliżu znajduje się Pływalnia „Wodny Raj” przy ul. Wiernej Rzeki, jest to basen całoroczny, sauna, jacuzzi, zjeżdżalnie i strefy rekreacyjne. Miłośnicy natury docenią bliskość Parku Grabieński Las oraz innych terenów zielonych znajdujących się w niedalekiej odległości.

Rodziny i osoby ceniące kulturę nie będą zawiedzione: w pobliżu znajduje się nowo odnowiona biblioteka „TEOteka” przy Rojnej 39 - filia Miejskiej Biblioteki Publicznej w Łodzi, z bogatym księgozbiorem, place zabaw, szkoły i przedszkola.

Zakupy są bardzo wygodne - zaledwie kilka minut spacerem znajduje się Rynek Teofilowa / targowisko przy ul. Rydzowej. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych straganów, świeżych produktów i „osiedlowej atmosfery”.

Dla aktywnych i rodzin, okolica oferuje liczne tereny spacerowe oraz miejsca do rekreacji – idealne, by odetchnąć po pracy, spędzić popołudnia na łonie natury lub spędzić czas z dziećmi na świeżym powietrzu.

To mieszkanie jest stworzone z myślą o tych, którzy pragną połączenia komfortu miejskiego życia z dostępem do natury, a równocześnie cenią sobie stabilność i spokój.

**PODSUMOWANIE
- Adres: ul. Rojna 48 m. 94, 91-134 Łódź;
- Piętro: 10 / 10;
- Powierzchnia: 41,50 m²;
- Liczba pokoi: 2;
- Stan mieszkania: po generalnym remoncie (drzwi, elektryka, hydraulika - wszystko);
- Własność: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (jest możliwość założenia KW);
- Czynsz administracyjny: 608 zł;
- Komórka lokatorska: tak;
- Widok / ekspozycja: północ, rozległy panoramiczny widok;

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na spotkanie.