Są mieszkania, w których wszystko trzeba dopiero wymyślić.
I są takie, w których ktoś już to przemyślał za Ciebie.

Na sprzedaż 3-pokojowy apartament 52,12 m² w kamienicy z 1932 roku przy Żeromskiego 80 na Starym Polesiu w Łodzi.

697 700 zł
1. piętro
52,12 m², 3 pokoje
wysokość 3 metry
okna na zachód, słońce po południu i wieczorem
miejsce parkingowe na podwórku, udostępniane przez wspólnotę
do pierwszego zamieszkania
odrębna własność z księgą wieczystą

Apartament był projektowany jako całość, na miarę i dla wymagającego właściciela, a nie z myślą o szybkiej sprzedaży.

ROZKŁAD
Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, trzeci pokój na gabinet lub pokój dziecka, korytarz i nowoczesna łazienka.
Układ jest rozkładowy i ustawny. Każdy metr jest zaplanowany, bez ślepych kątów i zbędnych przejść. Przy 52 m² czuć to na co dzień.
Trzy metry wysokości robią tu więcej niż metraż. W nowym budownictwie standardem jest 2,60 m, więc takich proporcji tam nie znajdziesz. Przy tej samej powierzchni mieszkanie wydaje się dużo przestronniejsze.

STAN MIESZKANIA
Generalny remont robiony dla siebie, z dbałością o szczegóły.
Spójny, nowoczesny design według jednej koncepcji.
Oświetlenie zaprojektowane indywidualnie.
Nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna.
Kamienica po rewitalizacji wewnętrznej.
Łazienka gotowa do użytkowania.
Mieszkanie jest ciepłe, ciche i słoneczne.
Na wyposażenie wydasz niewiele: wprowadzasz się i mieszkasz.
Meble ruchome widoczne na zdjęciach to propozycja aranżacji pokazująca skalę i możliwości wyposażenia - nie wchodzą w skład oferty.

MEDIA
Wszystkie media miejskie. Bez szamba, bez pieców, bez prowizorek.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
przystanek autobusowy tuż przed budynkiem, tramwaj 50 m
WAM: 300 m
Żabka: 50 m, Lidl: 300 m
teatr i sklep sportowy tuż obok
Piotrkowska: 900 m, około 10 minut spacerem
Politechnika Łódzka: 1 km, stały popyt na najem
Park Poniatowskiego w zasięgu spaceru
przed budynkiem rosną kwiaty
Dojazd w każdą stronę bez samochodu. Samochód zostaje na podwórku.

DLACZEGO TA CZĘŚĆ MIASTA
Stare Polesie to dziś jeden z największej części miejskiego programu rewitalizacji.
Kilka kroków dalej, przy Kopernika, stoją inwestycje z zupełnie innej półki cenowej. 300m dalej Vision Development przebudował dawną fabrykę szpulek Henryka Wyssa na apartamentowiec - nagradzany projekt rewitalizacyjny. Przy Kopernika - 500m dalej - działa Tobaco Park, loftowy kompleks w dawnej fabryce tytoniu. Na Starym Polesiu powstają też apartamenty premium La Vie Art oraz New Iron - odległość 500m.

Takie sąsiedztwo pokazuje, w którą stronę idzie cała okolica. Także z cenami.

Sama kamienica też idzie do przodu: wspólnota podjęła już uchwały o wykończeniu klatki schodowej i odnowieniu elewacji. Kupujesz przed tymi pracami, po dzisiejszej cenie.

INFORMACJE DODATKOWE
Odrębna własność z księgą wieczystą. Numer księgi udostępniam bezpośrednio zainteresowanemu kupującemu. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, gotowe do pierwszego zamieszkania.

Zapraszam na prezentację, szczegóły w wiadomości prywatnej.
To oferta prywatna - dziękuję pośrednikom.