Przedmiotem sprzedaży jest piękna, przestronna i jasna kawalerka zlokalizowana w Śródmieściu przy ulicy Wólczańskiej pomiędzy ul. Struga a 6-go Sierpnia.

Mieszkanie o powierzchni 26,5 m2, usytuowane jest na 2 piętrze budynku z początku lat 90tych.
Podwórze zamykane bramą na pilota i furtką z kodem.
W lokalu jest salon, oddzielona od niego ścianką kuchnia oraz łazienka z wc.
Duże okno skierowane jest na południe.
Założona jest klimatyzacja.
Wysokość mieszkania ok 2,9m.

W 2025r w wydzielonych w budynku lokalach wyszykowano mieszkania pod klucz.
Także po sąsiedzku, więc nie ma obawy o hałas od ekip remontowych.
Podłoga jest ze zbrojonego betonu (czego zazwyczaj nie mają kamienice).
Nad lokalem jest już tylko poddasze.
Ogrzewanie miejskie.
Do mieszkania i dwóch sąsiednich lokali prowadzi oddzielny zamykany na klucz korytarz.
Jest możliwość zagospodarowania tej wspólnej części np. szafami.

Aneks kuchenny w pełni wyposażony tj. piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, czajnik, toster.
W przedpokoju znajduje się szafa z lustrem.
Duża szafa w salonie.
Łazienka z wc wyposażona jest w brodzik z kabiną prysznicową, szafkę z umywalką, pralkę.

Kawalerka położona w świetnej lokalizacji:
Żabka, Netto, Lidl w pobliżu
Piotrkowska - 500 m
Przystanek tramwajowy - 200 m
Manufaktura - 1,5 km
Dworzec Łódź Fabryczna - 1,3 km
Politechnika Łódzka - 1,5 km.
Uniwersytet 1,7 km

Na obecne koszty użytkowania składają się wyłącznie opłaty za media: ogrzewanie, śmieci, woda ciepła i zimna wg wskazań liczników, prąd.
Praktycznie przy jednej osobie: zimą 470 latem 250

Ogłoszenie prywatne.
Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą bez żadnych obciążeń.
Oględziny możliwe po wcześniejszym umówieniu.