Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym położone w Łodzi na granicy dzielnic Sródmieście i Górna.

Funkcjonalne i gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,19 m², położone na 4. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu Art Modern przy ul. Wróblewskiego 8 w Łodzi. Mieszkanie o południowo-zachodniej ekspozycji znajduje się na zamkniętym, zielonym osiedlu z windą i monitoringiem. Idealna propozycja dla tych, którzy szukają komfortu blisko centrum i niedaleko ulicy Piotrkowskiej.

CENA
Cena za całość: 495 000 zł
(mieszkanie 450 000 zł + miejsce parkingowe 33 000 zł + komórka lokatorska 12 000 zł – ceny do negocjacji)

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- 38,19 m² powierzchni użytkowej
- salon z wyjściem na słoneczny balkon (4,45 m²)
- sypialnia z miejscem do pracy
- w pełni wyposażony aneks kuchenny (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka z zamrażarką, zmywarka)
- łazienka z prysznicem (nowa deszczownica) i pralką

UDOGODNIENIA I STANDARD
- mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do sprzedaży
- wszystkie meble i sprzęty AGD widoczne na zdjęciach w cenie
- komórka lokatorska 3,41 m²
- zadaszone miejsce parkingowe na terenie osiedla
- okna PCV, domofon, wysoka klasa energetyczna budynku
- budynek z 2016 r., w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych
- sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa

LOKALIZACJA
- Centrum Łodzi
- zamknięte, zielone osiedle w doskonałej lokalizacji
- dwa wjazdy: ul. Wróblewskiego i ul. Skrzywana
- szybki dostęp do komunikacji miejskiej: tramwaj: 200 m, autobus: 150 m
W pobliżu:
- ulica Piotrkowska: 600 m
- teren Politechniki Łódzkiej: 200 m
- Zatoka Sportu: 400 m
- Ogrody Geyera: 400 m
- Park im. J. Poniatowskiego: 2,5 km
- CH Nowa Sukcesja: 1,5 km
- Lidl: 600 m
- Żabka: 100 m​

DODATKOWE INFORMACJE
- pełna własność z księgą wieczystą
- mieszkanie wolne od obciążeń, możliwość zakupu na kredyt
- czynsz: 412 zł (z funduszem remontowym, eksploatacją, ogrzewaniem miejskim, wodą, śmieciami oraz utrzymaniem osiedla)
- sprzedaż z pierwszej ręki – pierwszy i jedyny właściciel
- cena za mieszkanie, miejsce parkingowe i komórkę lokatorską do negocjacji

DLACZEGO WARTO?
- idealne dla singla, pary lub inwestycję pod wynajem
- południowo-zachodnia ekspozycja – wiele światła przez cały dzień
- miejsce na spokojnym, dobrze wykończonym osiedlu
- niedaleko ulicy Piotrkowskiej
- pełne wyposażenie i gotowość do sprzedaży
- nowoczesny budynek i sąsiedztwo centrum miasta
- w pełni odnowiona infrastruktura miejska bezpośrednio przy nieruchomości (nowa nawierzchnia jezdni, nowe ciągi pieszo-rowerowe)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!