Łódź Śródmieście
ul. Piotrkowska
6-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ: MIESZKANIE 140 m² - 1 000 000 zł
==================================================

Łódź, ul. Piotrkowska - ścisłe centrum miasta

Gwarantowany najem: 7 000 zł/mies. przez 2 lata
ROI brutto: 8,4% rocznie

--------------------------------------------------

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- Wyjątkowa lokalizacja - ul. Piotrkowska, centrum Łodzi.
- Duża powierzchnia 140 m², już teraz funkcjonalnie podzielona na 2 mieszkania ze wspólnym korytarzem.
- Trwa formalny podział w księdze wieczystej - w przyszłości każde mieszkanie będzie miało odrębny wpis KW.
- Umowa najmu gwarantowanego na 2 lata - pewny przychód 168 000 zł (7 000 zł/mies.).
- Rentowność brutto: 8,4% rocznie, wyraźnie powyżej średniej rynkowej.
- Nieruchomość w pełni wyposażona, gotowa do wynajmu od pierwszego dnia.

--------------------------------------------------

DLACZEGO WARTO?

- Stabilny cashflow od dnia zakupu.
- Możliwość wzrostu wartości dzięki podziałowi KW - elastyczność sprzedaży lub wynajmu dwóch lokali niezależnie.
- Zero ryzyka pustostanu - najemca już jest.

• Na sprzedaż mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 140 m²
• 1 piętro w kamienicy z 1900 roku
• Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą