Łódź Śródmieście
ul. Pilota Stanisława Wigury
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Klimatyczne i jasne mieszkanie z garażem w centrum Łodzi przy ul. Wigury 16. Mieszkanie świetnie łączy centralną lokalizację z ciszą i prywatnością dzięki zamykanemu podwórku osłoniętemu od ulicy budynkami.

Możliwość zakupu mieszkania bez garażu.

Mieszkanie składa się z:

- Przestronnego salonu o powierzchni około 22 m2, wyposażonego w instalację pod kino domowe (ekran opuszczany elektrycznie, doprowadzone zasilanie i HDMI do projektora). Salon jest bardzo jasny dzięki dużym oknom wychodzącym na zachód (trochę w stronę południową).

- Kuchni o powierzchni 9 m2 otwartej na salon. Kuchnia wyposażona jest w zmywarkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną. W miejscu wolnostojącej lodówki można wykonać wyspę kuchenną. Razem z wysokim salonem tworzy się duża przestrzeń gdzie koncentruje się rodzinne życie.

- Sypialni nr 1 o powierzchni około 11 m2. W sypialni znajduje się wnęka mieszczącą na długość pełnowymiarowe łóżko. W pokoju przygotowana została instalacja elektryczna pod ewentualną antresolę — z gniazdkami i włącznikami światła.

- Sypialni nr 2 o powierzchni prawie 12 m2. Obie sypialnie mają okna wychodzące na ciche podwórko.

- Łazienki o powierzchni ok. 2,2 m2 z wanną o płaskim dnie umożliwiającą zarówno wygodne branie prysznica jak i np. kąpiel dzieci.

- Toalety o powierzchni ok. 2,4 m2 z pojemną zabudową meblową mieszczącą m.in. pralkę oraz suszarkę do ubrań.
- Garderoby o powierzchni ok. 2,3 m2 z szafami ubraniowymi oraz przestrzenią nad nimi do przechowywania innych przedmiotów.

Wraz z mieszkaniem sprzedawany jest wolnostojący garaż (pełna własność, osobna KW) w cenie 80 000 zł. Garaż stoi na podwórku kamienicy, jest zadbany, wyposażony w zdalnie sterowaną elektryczną bramę segmentową i nową instalację elektryczną. Garaż jest nie tylko miejscem na parkowanie samochodu, ale także świetną przestrzenią do przechowywania oraz wykonywanie wszelkich brudnych prac (np. konserwacja rowerów). Poza garażem jest także możliwość parkowania jednego lub dwóch samochodów na zamykanym podwórku.

Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane w 2020 roku. W mieszkaniu jest nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna, gazowa oraz rozprowadzone jest okablowanie sieciowe (komputerowe). Do mieszkania doprowadzona jest telewizja kablowa z internetem (TOYA), a budynek niedawno podłączono do sieci światłowodowej.

Na podłogach nowy dębowy parkiet ułożony w klasyczną jodełkę. Wyjątkowa stolarka drzwiowa z litego drewna. W niektórych pomieszczeniach dodatkowe naświetla ponad drzwiami. Klasyczne parapety z lastryko zostały odnowione i wypolerowane. Sufit z płyt GK, cała reszta wykonana klasycznie — z cegły i tynku.

Dzięki dużym oknom (każde wielkości drzwi balkonowych) pomieszczenia są bardzo jasne, nawet sypialnie z oknami wychodzącymi na północ. Wszystkie okna z PCV. Obecnie zabezpieczone są kratami, z których można jednak zrezygnować. Wszystkie okna wychodzą na zamknięty teren prywatny wspólnoty i przez wszystkie widać zieleń.

Wysokie pomieszczenia — w większości mieszkania 3,20 m, a w kuchni, łazience oraz toalecie 2,70 m.

Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej a ogrzewanie wody z nowoczesnego piecyka gazowego z bezpieczną zamkniętą komorą spalania oraz ze sterowaniem elektronicznym. Nowy wkład kominowy.

Dzięki grubym ścianom zewnętrznym mieszkanie jest dobrze izolowane, więc latem panuje w nim przyjemny chłód.

Budynek przechodzi sukcesywne modernizacje. W 2024 wykonano remont elewacji, wcześniej docieplenie dachu, nowa instalacja domofonowa. Klatka schodowa jest czysta i zadbana.

Centralna lokalizacja — blisko linii tramwajowych W-Z, ŁTR oraz Kilińskiego, które zapewniają komunikację w każdą stronę miasta. Do deptakowej Piotrkowskiej jedynie 5 min spacerem. Niedaleko do Politechniki Łódzkiej. Świetna komunikacja bez względu na rodzaj transportu.

Wzdłuż ulicy szpalery drzew, do tego trawniki odseparowują chodniki od jezdni. Bardzo blisko do Parku Abramowskiego, niewiele więcej do Źródlisk.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70 m²
• parter w 1-piętrowej kamienicy bez windy z około 1920 roku
• Łódź, Śródmieście, ul. Pilota Stanisława Wigury
• Możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Cena do negocjacji