Zjawiskowy Loft z Balkonem! 58m2, Ciche (Podwórze), Niski Czynsz (N-C Łodzi)

Odrestaurowane drewno, wielkomiejski klimat i oaza spokoju tuż za rogiem Nowego Centrum Łodzi.

Szukasz mieszkania z duszą, które łączy w sobie surowy, loftowy charakter z pełnym komfortem?
Ta 58-metrowa przestrzeń z balkonem, usytuowana na 2. piętrze zrewitalizowanej kamienicy, to miejsce, w którym zakochasz się od pierwszego wejrzenia.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz - bez stresu, bez ekip remontowych i bez dodatkowych nakładów finansowych!

Wnętrze, które inspiruje. Sercem mieszkania jest przestronny, doświetlony salon z wyjściem na balkon. Na podłogach zachowano i pięknie odrestaurowano oryginalny drewniany parkiet, który w połączeniu z loftowym wykończeniem nadaje wnętrzu niepowtarzalny, łódzki sznyt. W cenie mieszkania pozostaje pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD w bardzo dobrym stanie.

Oaza Spokoju w Centrum Miasta i... Niskie Rachunki! Choć znajdujemy się w samym sercu tętniącej życiem Łodzi, mieszkanie jest absolutnie ciche. Nie dociera tu hałas z ulicy, ponieważ okna wychodzą na zrewitalizowane, wyremontowane podwórze. To rzadko spotykany luksus w Śródmieściu! O dodatkową barierę akustyczną i pełną prywatność dba podwójny, zamykany na klucz przedpokój/korytarz. Sama kamienica przeszła termomodernizację i jest doskonale ocieplona. Dzięki temu ekonomiczne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) generuje niskie koszty - zaledwie ok. 250 zł miesięcznie w sezonie!

Lokalizacja - Inwestycyjne Serce Łodzi to obecnie jeden z najszybciej rozwijających się rejonów. Wokół powstają nowe inwestycje, a stąd masz zaledwie kilka kroków do:
- Manufaktury,
- Dworca Łódź Fabryczna i Nowego Centrum Łodzi (NCŁ),
- Unikalnego kompleksu EC1,
- Ulicy Piotrkowskiej pełnej kawiarni i restauracji.
- Świeżo wyremontowanego Placu Wolności,
- Wydziału Ekonomiczno-Socjologicznego UŁ.

Podsumowanie techniczne:
Cena: 405 942 zł (6 999 zł/m2)
Powierzchnia: 58 m2
Piętro: 2 w 4-piętrowej kamienicy
Balkon: TAK
Ekspozycja i akustyka: Okna na wyremontowane, ciche podwórze - brak hałasu z ulicy.
Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.
Stan lokalu: Gotowe do zamieszkania. Pełne wyposażenie i zadbane AGD widoczne na zdjęciach są zawarte w cenie.
Czynsz administracyjny: Tylko 330 zł (zawiera m.in. zaliczki na zimną wodę i ścieki, wywóz śmieci, fundusz remontowy, koszty eksploatacji, domofon).
Ogrzewanie: Własne gazowe (nowoczesny piec dwufunkcyjny). Maksymalne koszty ogrzewania i ciepłej wody to ok. 250 zł/m-c.

To idealne mieszkanie dla pary ceniącej miejski styl życia, a dzięki niskim kosztom utrzymania (czynsz + gaz to raptem nieco ponad 550 zł!) to wyjątkowa lokata kapitału.

Zapraszam do kontaktu